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Sonnige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Essen-Bredeney
Kaufpreis: € 183.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 183.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 220,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. 1986 in bester Massivbauweise erstellten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss.
Über den Eingangsbereich gelangt man in die gut dimensionierte Küche mit Fenster. Das angenehm helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer lässt sich aufgrund der optimalen Größe vorteilhaft möblieren. Das hell geflieste Badezimmer befindet sich in einem guten Zustand und ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Die gesamte Wohnanlage wirkt architektonisch ansprechend und vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes und der guten Lage eine hochwertige Wohnqualität.
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem sehr beliebten Stadtteil Bredeney. Exklusive Eigentumswohnungen werden hier nur selten verkauft und bieten Ihnen eine einmalige Chance.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die B 224 und die BAB 52 gelangt man schnell und bequem mit dem Fahrzeug in alle Bereiche der Stadt, des Ruhrgebietes und auch darüber hinaus. Der Flughafen Düsseldorf liegt nur ca. 30 km entfernt und ist in weniger als einer halben Autostunde zu erreichen. In die Essener City kommt man ebenfalls sehr schnell und ohne große Anstrengungen.
Bredeney und Essen bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Sehenswert sind zum Beispiel die Villa Hügel als ehemaliger Sitz der Industriellenfamilie Krupp, der Familienfriedhof Krupp und der Baldeneysee. Bekannte Museen, Einkaufsmöglichkeiten in der Stadtmitte, wie das Einkaufszentrum Limbecker Platz, die Grugahalle, das Coloseum und das Cinemaxx Kino sind weitere Beispiele für eine kulturelle und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Aber auch die Erledigungen des täglichen Bedarfs sind problemlos zu bewältigen. Ärzte, Kindergärten, Schulen (Grundschulen und ein Gymnasium), Supermärkte und der Wochenmarkt findet man direkt in Bredeney.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen