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Spitzenarchitektur, durchdachte Raumaufteilung, Niedrigenergiehaus mit Baufertigstellungsgarantie
Kaufpreis: € 302.840,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 434 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 302.840,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 434 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
HK 159 l HK159/P-K+S25, Calw, Heumaden, Schafweg
Objektbeschreibung
Dieses Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss mit offener Küche, einem separaten Arbeits-oder Gästezimmer, einer abgetrennten Garderobe und einem Gäste-WC lässt der Grundriss eine vielseitige Nutzung zu. Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort. Neben dem Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Ankleidezimmer finden zwei geräumige Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer Platz.
Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück planen und bauen.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Haus entspricht der Energieeinsparungsverordnung 2016.
Unsere Inklusivleistungen:
Bodenplatte
Außenwände 35 cm (Ziegel mit Wärmedämmung, U-Wert = 0,19)
Silikonharzputz mit 5 Jahren Garantie gegen Veralgung
Dach mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,19
Estrich mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,37
2 Vollgeschosse, 1,75 m Kniestock, Satteldach 25° Dachneigung
Terrassengiebel, Haustürseitenteil, vergrößerter Dachüberstand
Rotex Luft/Wasser- Wärmepumpe HPSU compact 308 mit HybridCube-Hygiene-Wärmespeicher, 60 x 60 cm Aufstellfläche
Energiesparende Fußbodenheizung im ganzen Haus, Vorlauftemperatur 35°
Spitzentechnologie in jedem Heinz von Heiden Haus serienmäßig
Bad mit Handtuchheizkörper und hochwertigen Sanitärobjekten (Markenfabrikate)
Hochwertige Sanitärobjekte (Markenfabrikate)
Fliesen in Bad und WC (Materialwert 25.-- €/qm
Rolläden (wärmegedämmt)
3-Scheiben-Klimaschutzfenster, 6-Kammerprofil, U-Wert = 0,7
Innenfensterbänke aus Granit
Aussenwasserhahn
Massive Vollholztreppe oder wahlweise Stahlharfentreppe mit Massivholztrittstufen
Inklusive Erdaushub
Inklusive Bodengutachten mit Höhennivellement
Inklusive Grundstück
Inklusive 5 Sterne-Schutzbrief für Ihre Komplettabsicherung
Blower Door Test
Dieser Preis ist schlüsselfertig bis auf Maler- und Bodenbelagsarbeiten, inkl. Grundstück zuzüglich ortsüblicher Baunebenkosten.
Lage
Heumaden liegt auf einem großen sonnigen Südwesthang über dem Tal der Nagold, östlich der Kernstadt. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Personennahverkehr. Auch überregionale Ziele sowie die Nachbarlandkreise Böblingen und Pforzheim oder die Ballungszentren Stuttgart und Karlsruhe erreichen Sie dank der guten Verkehrsanbindung schnell mit dem Auto oder dem öffentlichen Personennahverkehr.
Heumaden ist mit seinen fast 5.000 Einwohnern der größte Stadtteil. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, eine Grund- und Werkrealschule, vier Kindergärten und ein Kinderhaus befinden sich direkt vor Ort.
Sonstige Angaben
Der Hauspreis ohne Grundstück beträgt 190.000.-- € inklusive Erdbeben- und Schneelastzonenaufschlag.
Ein eventuell gewünschter Keller als Stahlbetonnutzkeller mit 78 qm Nfl. kann für 46.200.-- € ebenfalls angeboten werden.
Wir bieten auch den KfW-Effizienzhaus 55 - und 40-Standard oder den Passivhaus-Standard an.
Heinz von Heiden - 85 Jahre Erfahrung - 45.000 gebaute Häuser - erstklassige Bauqualität - Bonitätsindex 1,2. Sind Sie nicht mit weniger zufrieden, denn Bauen ist Vertrauenssache.
!!! Billigbau kann sehr teuer werden !!!
Mit der richtigen Finanzierung lassen sich die eigenen vier Wände oft erstaunlich günstig verwirklichen häufig sind die monatlichen Raten sogar geringer als die Miete. Unsere unschlagbare Finanzierung wird Sie garantiert überzeugen.
Bitte beachten Sie, dass dieses Haus nur eine kleine Auswahl aus unserem umfangreichen Programm darstellt. Weitere Objekte stellt Ihnen unsere Kundenberater gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin mit unserem Herrn Keinath. Rufen Sie uns an unter:
07452 - 790330
0172 - 73 44 137
[email protected]
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen