Stadthaus "Königssee" ca 156 m² Wohnfläche ab 170.800,00 Euro massiv gebaut !!!

Kaufpreis: € 170.800,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 170.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Haus Königssee

Traditionelles Satteldachhaus mit großem Platzangebot und vielen Anbaumöglichkeiten für Ihr Wohlbefinden. Repräsentativ zeigt sich das Haus Königssee mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann, rundet das Angebot ab. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches ebenfalls durch eine großzügige Raumaufteilung besticht. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster. Gegen einen Mehrpreis ist auch die Ausführung als Haus mit Einliegerwohnung möglich.

Größe / Abmaße:

8,50 x 11,50 m
Standard ~ 156 m²
5 Zimmer + Nutzungsfläche
Satteldach mit 45° Dachneigung
Dachüberstand 62,5 cm traufseitig und 30 cm giebelseitig

Bei Febro® Massivhaus IM PREIS BEREITS ENTHALTEN

Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung d. h. unter anderem :

&g Architekten- & Ingenieurleistungen
&g variable Grundrissgestaltung
&g Festpreisgarantie
&g Fachbauleiter
&g baubegleitende TÜV Fremdüberwachung zur Qualitätssicherung
&g Bauzeitgarantie ohne Keller 6 Monate, mit Keller 7 Monate
&g Blower Door Test
&g Energiepass
&g Beauftragung eines öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs zur Erstellung der erforderlichen Unterlagen für den Bauantrag etc.
&g Wärmeschutznachweis
&g Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
&g Außenwandbaustoff Ökologische & energieeffiziente Massivbauweise (alternative Baustoffe wie Poroton oder Kalksandstein nach Absprache selbstverständlich möglich)
&g farbiger Außenputz
&g Stahlbetondecke bzw. sichtbare Holzbalkendecke je nach Projekt
&g formschöne Massivholztreppe zum Obergeschoss
&g Innenwände nach statischen Erfordernissen
&g Gäste WC im EG
&g 3 fach Wärmeschutzverglasung
&g hocheffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
&g moderne Sanitärausstattung (Villeroy und Boch)
&g Fliesenarbeiten in Bad & Küche und Flur
&g Elektroinstallation
&g Finanzierungsservice

Warum Febro® Massivhaus?

Ansprechende Architektur und Design zum genießen, sowie großzügig geschnittene Wohnräume mit Wohlfühlatmosphäre. Für alle, die das Besondere lieben - hoher Komfort mit Flair und Ambiente.
Kaum eine Investition ist - im wahrsten Sinne des Wortes - so grundlegend wie die Entscheidung für das eigene Haus. Sie kaufen keinen "Kühlschrank" oder ein "Auto" - sondern die eigenen vier Wände Ihres Lebens, in denen Sie sich für sehr lange Zeit wohlfühlen sollen!!!!
Febro Massivhaus GmbH bietet Ihnen alle Sicherheiten und Vorteile eines erfahrenen Hausbauunternehmens und gehört seit 1992 zu den Marktführern in der Erstellung von schlüsselfertigen Massivhäusern.
Sowohl vor und während der Bauzeit, als auch nach der Hausübergabe begleiten Sie kompetente und zuverlässige Ansprechpartner, Sie bekommen bei uns alles aus einer Hand!

Projekt NEUBAU:

Dieses Haus ist ein Neubauprojekt und lässt Ihren Wünschen freien Spielraum.
Gern informieren wir Sie über weitere Ausstattungsmerkmale und Gestaltungsmöglichkeiten, sowie Grundrissveränderungen damit Sie sich in Ihrem neuen Haus rundherum wohl und geborgen fühlen.
Im Angebotspreis enthalten sind die Kosten für das Einfamilienhaus Königssee zzgl. Grundstück, Baunebenkosten und Sonderausstattungen.

Hinweis:
Abbildungen können Sonderbauteile enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind

Qualitätsstandards & Garantien bei Febro Massivhaus

&g&g&g 5-Phasen-TÜV-Check

Febro unterzieht sich freiwillig einem umfangreichen 5-Phasen-Check des TÜV. Dieser erstreckt sich von der Planung über die Bauausführung bis hin zur Endabnahme der Objekte. So wird bereits die Baubeschreibung kontrolliert und der erfolgreiche Abschluss Ihres Bauprojektes durch den TÜV zertifiziert.
Sie erhalten damit die verbürgte Sicherheit, dass alles rundum in Ordnung ist! Geprüft werden:

Phase 1: Prüfung der Baupläne

Phase 2: Erste Baustellenkontrolle. Sicherstellung der Ordnungsmäßigkeit von Abdichtungen, Drainagen und Gebäudeentwässerung

Phase 3: Zweite Baustellenkontrolle. Prüfung des Rohbaus und aller Baustoffe

Phase 4: Ausbaukontrolle. Kontrolle des Ausbaus hinsichtlich Wärme- und Schallschutz von Dach, Fassade und Innenausbau

Phase 5: Letzte Baustellenkontrolle. Überprüfung der Einhaltung von Richtlinien und Bauplänen

&g&g&g Gewährleistung auf das Mauerwerk

Unser Anspruch für Ihre Immobilie ist ein Höchstmaß an Werterhaltung, Qualität und Sicherheit. Febro bietet Ihnen über die gesetzlich festgeschriebene Garantie hinaus, freiwillig eine Gewährleistung von 30 Jahren auf das Mauerwerk des Febro-Haus-Bausystems.

&g&g&gBauzeitgarantie

Sie planen ruhig und bequem den Einzug in Ihr neues Febro-Haus. Wir sichern Ihnen vertraglich eine feste Bauzeit, ab Datum der Genehmigungserteilung zu.

&g&g&gEnergieausweis

Bei steigenden Energiepreisen werden energieeffiziente Gebäude immer attraktiver.
Jedes Febro-Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches durch einen Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) zertifiziert wird. Mit diesem wird die energetische Qualität Ihres Gebäudes dokumentiert.

&g&g&gArchitektenplanung

Wir planen für Sie ganz individuell. Mit Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, der Kreativität und des gestalterischen Geschickes unserer Architekten sowie unserer Erfahrungen entwerfen wir für Sie das optimale Haus.

&g&g&gBaugrundgutachten

Ein Grundstück kann Besonderheiten aufweisen, die man nicht sehen kann, aber zusätzliche Kosten verursachen können. Zur sorgfältigen Planung für die Errichtung eines Gebäudes gehört daher die Einholung eines Baugrundgutachtens. Die Beauftragung des Baugrundgutachtens obliegt also Ihrer Entscheidung. Für Ihre Planungssicherheit erstellen die Febro-Netzwerkpartner in Ihrem Auftrag das Baugrundgutachten, dass Ihnen alle Fragen zu Boden und Grundwasser konkret und umfassend beantwortet.

&g&g&gBlower-Door-Test

Febro prüft jeden Neubau mit dem Blower-Door-Test auf Winddichtigkeit. Dies hat den großen Vorteil, dass Sie langfristig Heizkosten sparen und feuchten Stellen im Mauerwerk vorbeugen. Unsere Standards liegen dabei über den gesetzlichen Vorgaben.

&g&g&gBaukontrolle

Alle unsere Häuser werden während der verschiedenen Bauphasen stichprobenartig durch die Sachverständigen des TÜV oder eines unabhängigen Baugutachters, zusätzlich zu der selbstverständlichen Bauleitung, überprüft. Zudem kontrollieren diese Experten den gesamten Neubau noch einmal vor der Endabnahme. Ihr Febro-Bauleiter steht Ihnen als persönlicher Ansprechpartner in allen Belangen rund um Ihr Bauvorhaben zur Verfügung.

Darüber hinaus bietet Febro®:

&g&g&gGrundstücksservice:

Wir haben Platz für Ihr Haus. Febro bietet Ihnen eine aktuelle Übersicht von verfügbaren Grundstücken für Ihr neues Zuhause.

&g&g&gFinanzierungs-Service:

Bei der Erfüllung Ihres Eigenheimtraumes ist die Frage nach der richtigen Finanzierung von besonderer Bedeutung, denn mit dem passenden Konzept kann man viel Geld sparen.
Febro unterstützt Sie beratend, wenn es um Ihre Finanzierung geht. Wir bieten Ihnen eine individuelle Beratung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Angebot.

&g&g&gBauantrags-Service:

Febro bietet Ihnen einen professionellen umfassenden Bauantrags-Service. Wir kümmern uns um die komplette Bauantragsplanung. Dies beinhaltet alle erforderlichen Unterlagen zur Einreichung eines genehmigungsfähigen Bauantrags.

&g&g&gEnergieberatung:

Bei steigenden Energiepreisen werden energieeffiziente Gebäude immer attraktiver. Wesentliche Bausteine der Febro-Hausplanung sind energetische und wirtschaftliche Effizienz.
Unsere Experten beraten Sie bei der Auswahl der richtigen Haustechnik bei ganzheitlicher Betrachtung aller Hauskomponenten. Wir geben Ihnen professionelle Tipps, damit Sie auch in der Zukunft Energie und Geld sparen.

Sonstige Angaben

Für unsere Bauherren stehen viele attraktive Grundstücke in verschiedenen Größen und Lagen zur Verfügung.
Nutzen Sie die Vorteile unseres Grundstücksservice!
Gern bauen wir auch Ihr Traumhaus, wenn Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen.

Vereinbaren Sie einen Termin und besuchen uns in unserem Büro in der schönen Weinstadt Radebeul.
Wir freuen uns auf Sie!

Febro Massivhaus GmbH, Winzerstraße 78 a, 01445 Radebeul
Tel.: 0351 / 79 55 21 99, Mobil: 0160 / 70 51 408
[email protected]

www.febro.de