Stadtteil Hermeskeil-Abtei, Baugrundstück in ruhiger Süd-West-Lage

Preis: € 23.000,00

Grundstücksfläche: ca. 388 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 23.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 388 m²

Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG DES BAUGRUNDSTÜCKS:
Straßenfrontbreite ca. 16 m, Grundstückstiefe m ca. 24 m, MI = Mischgebiet, Geschossflächenzahl bei I GFZ = 0,5 + GRZ 0,4 und Grundflächenzahl bei II GRZ = 0,4, offene Bauweise;
Zulässig sind:
Satteldach und Walmdach, Einzel und Doppelhäuser, die Garagen innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche, sowie nach den festsetzungen des § 17 (7) LBauO, Sattel u. Walmdach von mind. 18° bis max. 38°, Drempel (Kniestock) bis zu einer Höhe von 50 cm.

Das Bauvorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.

Lage

Das sehr schöne, nach rückwärts leicht abfallende, nach Süd-West orientierte Grundstück, befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im Stadtteil Hermeskeil-Abtei.
INFRASTRUKTUR:
Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, ca. 100 m, zum Gewerbepark Römerstraße nur 800 m mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, u.a. Globus Baumarkt und der Lebensmittel-Einzelhandelskette Kaufland.
Zum Gewerbepark Grafenwald, 3,1 km, Zu den Discountern Aldi 4,8 km + Lidl 5,2 km, Zur Autobahn A1 nur 3,0 km, nach Hermeskeil City 4,2 km, nach Trier 35 km, Saarburg 40 km, Idar-Oberstein 37 km, die nächste saarländische Stadt ist Wadern ca. 22 km.
Das moderne St. Josef- Krankenhaus Hermeskeil stellt die stationäre medizinische Versorgung der Bevölkerung sicher. Es ist ein Haus der Grund- und Regelversorgung mit diversen Hauptfachabteilungen. Die niedergelassenen Ärzte in Hermeskeil, decken alle Fachrichtungen ab.
BILDUNG:
Die Stadt Hermeskeil hat ein breit gefächertes Angebot an Bildungseinrichtungen. 3 Kindergärten/Kindertagesstätten sowie die Grundschule in Hermeskeil sind zwischen 3,4 und 5,4 km entfernt, jeweils mit Bring -u. Abholdienst, die Realschule, die Integrierte Gesamtschule, eine Berufsbildende Schule und das Gymnasium zwischen 3,2 und 4,5 km.
FREIZEIT:
Hermeskeil ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Stadt liegt im Schwarzwälder Hochwald im Südwesten des Hunsrücks. Zum Wintersportzentrum Erbeskopf sind es 19 km und zum Bostalsee 20 km, zum Flughafen Frankfurt-Hahn 54 km.

Sonstige Angaben

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Flächen sind circa Angaben. Die Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ihre Objektbetreuerin ist Frau Elfriede Carl, zuständig für den Großraum Saarlouis, Dillingen, Merzig, Losheim und Hochwald. Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, auch gerne am Wochenende.
Tel.: 06831 - 505 13 23, Mobil: 0176 - 470 160 33

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