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Stilvolles EFH mit Einliegerwohnung in Gottmadingen!

Preis: 648.000,00
Region: Gottmadingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 17 September, 1:48
Aufrufe: 0
ID: B1Gj3ng6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 648.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 741 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 648.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 741 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 60.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Stilvolles Niedrigenergiehaus mit Einliegerwohnung in anspruchsvoller Gartenanlage.
Dieses komfortable Architektenhaus steht auf einem 741 m² großen, sehr geschmackvollem Gartengrundstück, zur Freude eines jeden Gartenliebhabers.
Gemütliche lichtdurchflutete Wohnatmosphäre verteilt sich auf zwei Stockwerke mit 5 Zimmer, zwei Badezimmer und 212 m² Wohnfläche. (Wohn- und Nutzfläche 305 m²)

Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Ein großer Hobbyraum (Wellness oder Werkstatt etc.) und die Haustechnik.

Besonderheiten:

- Offener Kamin, der nicht nur seine direkte Umgebung heizt
- Großzügiger Wohn -und Essraum (knapp 50 m²)
- Offene Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und einem Austritt auf einen Balkon (auch 1-2 weitere Schlafzimmer wären hier abzutrennen)
- Einen zweiten Balkon vor dem Elternschlafzimmer
- Einbauküche direkt anliegend an den Essplatz, jedoch getrennt durch eine Wandscheibe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- beschauliche Terrasse und Sitzecke im Garten
- Zwei Regenwasserzisternen (8000 L).
- Doppelgarage mit Nebenraum + 3 Stellplätze
- Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad und gegenüberliegende Ankleide.
- Jede Etage verfügt über Abstellräume / Stauflächen

Lassen Sie in der Geschmackvollen Innenarchitektur oder im privaten Ambiente des gepflegten Gartens einfach die Seele baumeln.
Gerne bringen wir Ihnen diese Stimmung bei einer Objektbesichtigung näher, bei der Sie sich vom hochwertigen und gepflegten Zustand der Immobilie überzeugen können.

Das Exposé mit weiteren Bildern und Informationen, erhalten Sie auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

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