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Stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ! 2
Kaufpreis: € 270.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1130 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 270.000,00
Käuferprovision: 3,57%incl.19%Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 1130 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem voll unterkellertem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und massivem Nebengelass bebaut. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren großzügig saniert. So wurde das Dach 2015 neu eingedeckt. Die Fenster sowie die Ölheizung wurden im Jahr 2000 erneuert. Insgesamt macht das Haus und Grundstück einen sehr gepflegten Eindruck. Ein Reparaturstau besteht nicht. Das Haus kann durch zwei Familien genutzt werden, da es über eine Einliegerwohnung von ca.120qm verfügt. Die beste Nutzung ergibt sich für eine Familie mit Kindern und ein Elternteil.
Der Energieausweis für diese Immobilie wird zur Zeit erstellt.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit je 120qm Nutzfläche. Besonders reizvoll ist die Varanda mit obenliegender Terasse, welche die im Obergeschoss befindliche neue, moderne Küche verbindet und zum gemütlichen Verweilen einläd. Im Erdgeschoß befinden sich 6 Zimmer sowie eine Küche und ein Bad. Im Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer, Küche und Bad. Die Fußböden sind mit Fliesen ,Teppichboden, Laminat und PVC-Belag ausgelegt. Obwohl eine moderne Ölheizung vorhanden ist wird vorrangig mit Fernwärme geheizt, da diese sehr kostengünstig ist. Im Wohnzimmer des Obergeschoß befindet sich ein Kamin, welcher besonders gern in der Übergangszeit genutzt wurde. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei massive Nebengebäude, sodas ein Handwerker oder anderer Gewerbetreibende großzügige Nutzungsmöglichkeiten vorfindet. Der Innenhof bildet die Grünoase, welche ebenfalls geschmackvoll angelegt wurde. Das bestehende Gewächshaus wird zur Gurken und Tomatenaufzucht verwendet .Insgesamt ein sehr ansehnliches Anwesen.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Ortskern der brandenburgischen Kleinstadt Putlitz am Rande zur Landesgrenze Mecklenburg-Vorpommern. Die Kleinstadt Putlitz verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen wie zB. Bäcker, Fleischer, Gärtner, Lebensmittelmarkt, Apotheke, Arztpraxis, Kindergärten und Grundschule sind auf kurzem Wege zu erreichen. Realschule und Gymnasium erreicht man in der ca. 16 Km entfernten Kreisstadt Pritzwalk. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A24 ist nur 7 Km entfernt, sodas die Großstädte Schwerin, Hamburg und Berlin ebenfalls schnell erreichbar sind. Putlitz verfügt über ein eigenes Freibad.
Bedingt durch die gute Lage des Wohnhauses hat man von der Terasse einen wunderschönen Ausblick über die Kleinstadt sowie die angrenzenden Wiesen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
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Stichworte:
Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert