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stilvolles Mehrfamilienhaus mit Garten

Preis: 236.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 11 September, 12:39
Aufrufe: 0
ID: L4EqOWx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 236.000,00

Wohnfläche: ca. 264 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 369 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 236.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreis inkl. ges. MwSt

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 264 m²

Grundstück: ca. 369 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 132.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Altbauflair und moderne Technik vereint dieses stilvolle 5-Familien-Haus in zentraler Lage von Saarbrücken Burbach.

Das gesamte Gebäude befindet sich durch die seit den 90-er Jahren durchgeführten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in einem tadellosen Zustand. Saniert wurden die Dacheindeckung mit neuen Kandeln und moderner Isolierung, eine hochwertige Buderus Gaszentralheizung mit Wärmemengenzähler für die einzelnen Wohnungen, renovierte Bäder, 30-mm Schallschutz- und Isolierverglasung, neue Stromverkabelung mit Unterverteilungen in den Wohnungen sowie ein sehr ansprechende Innenfarbgestaltung.

Das heißt für Sie, daß in den nächsten 10 Jahren lediglich kleinere Anschaffungen und Reparaturen fällig werden und sich somit die Nettorendite stark erhöht.

Die derzeitigen jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 18.000,- EUR.

Das Anwesen ist bis auf eine Wohnung derzeit komplett vermietet. Diese Wohnung wartet schon auf den neuen Mietvertrag, diverse Mietinteressenten stehen schon parat.

Sichern Sie sich heute noch einen Besichtigungstermin, in diesen verrückten Zeiten, denn dieses tolle Angebot wird nicht lange auf dem Markt sein - versprochen!!

EG: 2 ZKB-Wohnung mit Wintergarten und eigenem Garten
1. OG: je 1x 3-ZKB und 2-ZKB
DG: je 2 x 2-ZKB

Sonstige Angaben

Kontakt:
Immobilienservice Christian Warken
Kaiserstraße 140
66386 St. Ingbert

Tel.-Nr.: 0 68 94 / 990 64 60
Telefax: 0 68 94 / 990 64 61

E-Mail: [email protected]

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