Super Halle nördlich Hamburg, nähe A23,vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Kaltmiete: € 1.800,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.800,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Objektbeschreibung

Ansprechender Gewerbekomplex, funktionelle Architektur. Die Gesamtanlage sorgt für ein gutes Ambiente.
Bauweise aus Stahlkonstruktion mit vorgehängter Gasbetonfassade.
Dacheindeckung mit Trapezblech. Gute Wärmedämmung.

Halle: Ca. 290qm:
Hallenfläche mit einer Deckenhöhe von 4,20m. Hallenheizung.
Ein Deckentor (3,50x3,85), Betonfußboden (d.15 cm bewehrt), isolierbeschichtet (Epoxid).
Sanitärraum (Dusche, WC und Waschtisch).
Stromwandler vorhanden - Hausanschluss 100 A
Moderne EDV-Verkabelung in sämtlichen Räumen,
Glasfaseranschluß möglich (Xitylight Barmstedt) mit Download garantiert für Profinutzer bis zu 100/100

Ca. 45qm Zwischendecke: Lagerfläche, teils extra verschließbarer Raum.

Büro: Ca.107qm Büro und Sozialräume:
3 Räume und Vollbad, Küche, Gäste WC.
Gasbrennwertgerät für Beheizung und Warmwasser..
Moderne EDV-Verkabelung

Das Grundstück ist im Einfahrtsbereich mit einer Toranlage ausgestattet; Schiebetor 8,5m breit. Gepflasterte Platzfläche, für Schwerfahrzeuge geeignet.
Es sind 7 Stellplätze für das EG und 3 Stellplätze für das OG vorhanden.
Kosten € 20,-- pro Stellplatz. Bei Bedarf können weitere Stellplätze ausgewiesen werden.

Option: Das Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 154 qm. Der Zustand ist neuwertig.
Moderne EDV-Verkabelung
Eine zusätzliche Anmietung als Büro-/Wohnfläche ist möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Küche: Vollständig eingebaute Küche mit Geschirrspüler. Boden gefliest
Bad: WC Badewanne und Dusche. Waschmaschinenanschluss. Boden gefliest
Gäste WC: Boden gefliest
Büroraum Süd: gefliest; davon abgehend Aktenraum mit Teppichauslage. Rollo
Büroraum West: Fußboden isolierbeschichtet (Epoxid);
Flur: gefliest
Treppenhaus: Erdgeschoßebene: gefliest

Lage

Verkehrsgünstige Lage zwischen Pinneberg und Elmshorn ( ca. 10 Autominuten)
Nähe A23 (ca.5 km)Abfahrten Tornesch-Barmstedt bzw. Elmshorn;
Gute Anbindungen in Kreis Pinneberg und Hamburg.

Sonstige Angaben

Es wird keine MwSt. erhoben
Betriebskosten € 185,00; diese sind Vorauszahlungen und werden im Folgejahr abgerechnet.

Vermietung ohne Lager ca. 50 qm möglich
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, es wird lediglich einen Verwaltungsaufwand als Pauschalbetrag in Höhe von € 250,00 gefordert.
Angebot ohne Gewähr und freibleibend.

Gern beantworten wir weitere Detailfragen unter Tel: (04120) 901 10 10

Stichworte:
Hallenhöhe: 4,20 m, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden