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Teilsanierter Zweiseithof mit ca 604 m² Wohn- und Nutzfläche in Klipphausen auf großem Grundstück

Preis: 265.000,00
Region: Taubenheim, Sachsen
Anzeige vom: 26 April, 0:08
Aufrufe: 0
ID: PyzgjVd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 6796 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 162 m²

Grundstück: ca. 6796 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der im Alleinauftrag angebotene Zweiseithof befindet sich in Taubenheim, einem Ortsteil der Gemeinde Klipphausen.

Die beiden Gebäude wurden 1900 erbaut und 2013 teilweise saniert.

Im Wohngebäude wurde im Obergeschoss eine 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut, die sofort bezogen werden kann. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Auf dieser Etage haben Sie zusätzlich die Möglichkeit auf einer Fläche von ca. 45 m² zwei bis drei Räume auszubauen.
Das darüber befindliche Dachgeschoss ist komplett ausbaubar.

Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein neues Duschbad und eine schöne Terrasse mit weitem Blick über die Ortschaft.
Das Gebäude wird mit einer 2013 installierten Gasbrennwerttherme beheizt. Die Fassaden wurden teilweise im Obergeschoss mit Lerchenholz verkleidet.
Im Nebengebäude befinden sich mehrere Lagerräume, welche zu Wohnzwecken ausgebaut werden können.
Die beiden Häuser stehen auf einem fast 7.000 m² großem Grundstück oberhalb und außerhalb des Ortes.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- zwei Tageslichtbäder
- Gasbrennwerttherme
- Terrasse mit Weitblick
- großes Grundstück
- viel Ausbaupotential

Lage

Die Gemeinde Klipphausen besteht aus 43 Ortsteilen auf einer Fläche von 111,5 km² zwischen Dresden und Meißen. Derzeit leben hier ca. 10.000 Einwohner.
Taubenheim befindet sich zentral des Gemeindegebietes von Klipphausen.
Das Grundstück besticht mit seiner Einzelllage außerhalb und oberhalb des Ortes. Somit kann man sich an einem ruhigen Weitblick erfreuen.

Die Gemeinde Klipphausen bietet ihren jungen Einwohnern sehr moderne Kindertagesstätten und Grundschulen.
Weiterführende Schulen in Wilsdruff, Meissen, Nossen oder Freital können mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden.
In der Gemeinde Klipphausen befinden sich mehrere ausgelastete Gewerbegebiete mit unterschiedlichsten Unternehmen.

Durch zahlreiche Wanderrouten können Sie die Natur und Landschaft der Gemeinde Klipphausen in den linkselbischen Tälern zu Fuß erleben.

Entfernungen:
- ca. 10 Minuten Autofahrt zur A4
- ca. 10 Minuten Autofahrt zur Stadt Wilsdruff
- ca. 10 Minuten Autofahrt zur Stadt Meissen
- ca. 25 Minuten Autofahrt zum Flughafen Dresden
- ca. 25 Minuten Autofahrt in die Altstadt Dresden

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist beantragt.

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Stichworte:
Nutzfläche: 442,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert

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