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Teilsaniertes Häuschen - ideal für die kleine Familie ... und Gartenfreunde!!!
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 750 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 5890.5 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses solide, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen familiengerechtes Wohnen in einer ruhigen Lage. Das Haus wurde in den Jahren 2001 bis 2005 teilweise Saniert.
Ihnen stehen im Erdgeschoss eine abgeschlossene Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene das Badezimmer sowie ein Abstellraum. Die im Jahr 2001 eingebauten Holz-Alu-Fenster sind pflegeleicht und sorgen im ganzen Haus für lichtdurchflutete Räume. Eine schöne, im Ursprung erhaltene Holztreppe im Eingangsbereich, führt Sie hinauf in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Zimmer, zur individuellen Nutzung sowie ein WC. In den Dachboden gelangen Sie ebenfalls über die außenliegende Holztreppe. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum, Sie haben vom Keller aus Zugang in Ihren Sonnengarten.
Das großzügige Gartengrundstück bietet Freiraum und lädt die Familie zum Verweilen ein. Sie genießen hier pure Lebensqualität in einer Lage, die keine Wünsche offen lässt. Ihr neues Heim befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem herrlichen Blick auf die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und der Stadtkern sind fußläufig zu erreichen und auch die Autobahnzufahrt zur A93 liegt in unmittelbarer Nähe.
Ausstattungsbeschreibung
- teilweise Saniert in den Jahren 2001 bis 2005
- Fenster neu 2001
- Heizung neu 2004
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Holzdielen
- Tageslichtbad im EG mit Wanne, Waschbecken, WC
- WC im Obergeschoss
- Öl-Zentralheizung
- Dachboden
- Keller
- Waschhaus im Keller
- Zugang vom Keller in den Garten
- Gartengrundstück mit Scheune
- es besteht die Möglichkeit zusätzlichen Grund zu erwerben!
Lage
Pfreimd - zentrumsnahe und verkehrsgünstige Lage!
In Pfreimd finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor. Mit Schule, Kindergarten, Ärzten und Apotheken, Seniorenheim, Banken und einer Vielzahl an Geschäften, haben Sie alles vor Ort. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie mehrere Discounter bieten alles an, was Jung und Alt zu einem angenehmen Leben braucht. Pfreimd liegt sehr verkehrsgünstig, mit dem Autobahnanschluss der A 93 erreichen Sie Weiden, Schwandorf oder Amberg in nur 30 Minuten. Im nur 8 Kilometer entfernten Nabburg fahren sie auf die Autobahn A 6.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert