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teilsaniertes Wohnhaus mit großem Grundstück 1
Kaufpreis: € 22.740,00
Wohnfläche: ca. 97.5 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1166 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 22.740,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 97.5 m²
Grundstück: ca. 1166 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1810
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Ensemble besteht aus 3 Grundstücken. Ein Grundstück ist mit einem Wohnhaus und einem unsanierten Nebengebäude bebaut und die beiden anderen Grundstücke sind unbebaut. Das Wohngebäude wurde ca. 1810 errichtet und ca. in den 1990-iger Jahren teilweise instandgesetzt und modernisiert. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das EG ist in 3 Zimmer, ein Bad und einen Flur aufgeteilt und im DG wurden ein Wohnraum, eine Küche, ein Flur und ein Gäste-WC integriert.
Der Wohnraum im DG besitzt ein großes Panoramafenster, von dem Sie einen schönen Blick in den großen grünen Garten haben.
Das Haus besitzt eine Gas-Zentralheizung, die als Fußbodenheizung ausgeführt worden ist.
Ausstattungsbeschreibung
- Kunsstofffenster mit Isolierverglasung
- Laminat
- Fußbodenheizung
Lage
Schmon ist ein Ortsteil von Querfurt im Landkreis Saalkreis in Sachsen-Anhalt. Querfurt hat ca. 11.500 Einwohner. Schulen (inklusive 2 Gymnasien), Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und ärztliche Betreuung (Klinikum) findet man im ca. 8 km entfernten Querfurt vor.
Die Städte Halle erreichen Sie in ca. 48 km, Merseburg in ca. 40 km und Querfurt in ca. 8 km. Die Autobahn A 38 mit Anschlussstelle Querfurt erreichen Sie in 10 km, die B 250 in ca. 5 km und die B 180 in ca. 6 km. Nach Querfurt gibt es eine regelmäßige Busverbindung.
Das Anwesen befindet sich ca. 8 km südwestlich des Ortszentrums von Querfurt, an einer Anliegerstraße. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Bauernhöfen in dörflichen Lage sowie Wiesen und Feldern.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 22740.0 €
Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt