Terrassenwohnung mit Südausrichtung und Garten

Kaufpreis: € 58.000,00

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 58.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde ca. 1996 mit insgesamt 11 Wohnhäusern errichtet. Die Mehrfamilienhäuser bestehen aus 3 -4 Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss zu je 3 Eingängen mit jeweils 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit Zugang zum eigenen Gartenbereich. Die oberen Etagen wurden mit großzügigen Balkonen ausgestattet.
Im Untergeschoss stehen den Mietern Kellerabteile sowie der Zugang zur Tiefgarage zur Verfügung. Kostenfreie Stellplätze sind vor dem Objekt und dem umliegenden Verkehrsraum ausreichend vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Die praktisch geschnittene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist zur ruhigen Südseite ausgerichtet. Vom zentralen Flur mit praktischem Abstellraum gelangt man in den Wohn- und Schlafraum sowie das Badezimmer. In den Wohnräumen und dem Flurbereich wurde textiler Belag verlegt. Das Badezimmer wurde geschmackvoll gefliest und verfügt über Badewanne, Waschtisch sowie Anschluss für die Waschmaschine.

Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Kochbereich. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Wohnraum ist räumlich in eine gemütliche Sitzecke und den Essbereich mit Zugang zur Südterrasse unterteilt. Der sonnige Raum und die gute Raumaufteilung laden zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Über die Terrasse erschließt sich ebenfalls der eigene Gartenbereich der Wohnung. Dieser kann vom Mieter individuell gestaltet und bepflanzt werden.

Das geräumige Schlafzimmer liegt straßenabgewandt zum ruhigen, begrünten Gartenareal und ist gut geschnitten, sodass neben geräumigen Kleiderschränken auch diverse Kommoden und ein großes Bett Platz finden.

Im Keller steht ein Abstellraum zur separaten Nutzung zur Verfügung. Die gepflegten Außenanlagen runden unser Angebot ab.

Lage

Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa neun Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Das Stadtgebiet ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Es besteht Anschluss an die BAB 4 und A 17, an regionale und überregionale Bus- und Bahnlinien sowie an das Bundesstraßennetz. Über die B170 erreicht man Dresden- Südvorstadt innerhalb von 10 Minuten.

Die Immobilie liegt im gefragten Wohnviertel in Freital-Hainsberg, im Südwesten des Stadtgebietes. Landschaftlich ist das Siedlungsgebiet Hainsbergs von zahlreichen Stadtwäldern umgeben. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch eine lockere Anordnung von Mehrfamilienhäusern. Der Ortsteil verfügt über eine staatliche Grundschule, eine Kinderbetreuungseinrichtung, eine Volkshochschule sowie einen privaten Berufsschulträger. Im Stadtteil finden sich auch zahlreiche Sportanlagen.

Der Ortsteil verfügt über einen Bahnhof, der auch von der S-Bahn Dresden genutzt wird. Die Stadt- und Regionalbuslinien des Regionalverkehrs Dresden im Verkehrsverbund Oberelbe bedienen den Stadtteil ebenfalls.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kitas, Nahversorger, Dienstleister und gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Das nahe gelegene große Einkaufszentrum Weisseritz-Park ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen