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Tolles großes Grundstück, schöne Lage, gepflegtes EFH
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1224 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 1224 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Massiv im Jahr 1972 errichtet, bietet dieses voll unterkellerte und sehr gepflegte Einfamilienhaus ca. 116m² Wohnfläche mit einem funktionellen Grundriss und praktisch geschnittenen Zimmern. Hier haben sowohl eine kleinere Familie und mit einem möglichen Dachgeschossausbau auch eine größere Familie Platz.
Das freistehende Stadthaus wurde auf dem ca. 1.224m² großen Eigentumsgrundstück in 1,5 geschossiger Bauweise errichtet und bietet eine solide Ausstattung.
Die Größe des Grundstückes ermöglicht eine Teilung und Nutzung eines zweiten Bauplatzes. Hierzu liegt zur Errichtung eines zweiten Wohngebäudes ein positiver Bauvorbescheid von der zuständigen Behörde vor.
Auf Wunsch können zusätzlich ca. 800m² Gartenland von der Kirche dazu gepachtet werden.
Weitere Informationen zur Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattungsbeschreibung
Kellergeschoss
-Garage,
-Heizraum,
-2 x Vorratsraum,
-Hauswirtschaftsraum,
-Flur,
Erdgeschoss
-Wohnzimmer mit Kamin,
-Schlafzimmer,
-Kinderzimmer,
-Küche,
-Bad mit Dusche und Wanne,
-Abstellraum,
-Diele,
-Windfang,
-Terrasse mit Sonnen-Markise
Lage
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Der Magdeburger Ring ist mit dem Auto in kürze zu erreichen sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten befinden sich im Stadtteil und sind kurzfristig fußläufig, mit Rad oder Pkw zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt