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TOP Appartement/ Singlewohnung- 1 ½ Raum für Kapitalanleger oder Selbstnutzer! 2
Kaufpreis: € 58.500,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 58.500,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Hausgeld: € 140,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 190.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese schöne 1 ½ Raum Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage aus dem Jahr 1972. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 4 Parteienhauses und verfügt über gute 45 qm Wohnfläche. Ideal für ein Single geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
Den Eingangsbereich bildet ein gut geschnittener Flur von dem aus alle Räumlichkeiten betreten werden können. Der Flur ist mit einem modernen dunklem Laminat ausgestattet. Die Wände sind mit einer Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist modern mit hellgrauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Die Sanitärobjekte sind weiß. Die Warmwasserversorgung wird durch die Ölzentralheizung erzeugt. Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.Die Küche ist mit einem hellen/weißen Laminatboden ausgestattet. Anschlüsse sind vorhanden. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ebenfalls wie der Flur mit einem modernen dunklen Laminat ausgestattet. Durch ein großes Doppelfenster und einem Balkonzugang ist es ein wunderschöner heller Raum. Eine Vorratskammer rundet die Wohnung ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein Sat-TV, ein Kellerraum und ein eigener Waschmaschinenanschluss im eigenem Keller. Die Wohnung verfügt über einen ca. 6 qm großen Süd Balkon. Hier können Sie schöne Sommertage genießen. Die Fenster sind aus den 90 er Jahren..Die Heizungsanlage ist im Jahr 1995 erneuert worden.
Lage
Sehr ruhige, schöne Wohnlage. Hervorragende Verkehrsanbindung, der öffentlicher Nahverkehr ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar zudem gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis beträgt 58.500,- E/VB zzgl. Kaufnebenkosten und Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. Die Hausnebenkosten inkl. der Rücklagen und Steuern betragen 2016 = 153,- E monatlich. Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder wir bringen Ihnen dass Expose´ zu Ihrem unverbindlichen Besichtigungstermin persönlich mit.
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Narog unter 0151-28 766 400;
Bürozeiten: Montag, Mittwoch, Donnerstag von 9.00 - 16.00 Uhr sowie Dienstag und Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!
Ihr Fair & Freundlich®-Partner: Frau Heike Roßmann
Tel. 0 20 43 - 24 21 3, Fax 0 20 43 - 67 0 28
Email: [email protected]
Weitere attraktive Objekte: www.immo-freundlich.de/gladbeck