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Top Baugrundstück für individuell geplantes großzügiges EFH, DHH oder MFH

Preis: 425.000,00
Region: Glienicke/Nordbahn, Brandenburg
Anzeige vom: 4 April, 10:52
Aufrufe: 0
ID: P4DgKA5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 425.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1322 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1322 m²

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene Grundstück liegt in der Leipziger Str. 50, 16548 Glienicke/Nordbahn, hat eine Straßenfront von ca. 22 m und grenzt direkt an Berlin. Die Nachbarschaft ist wohnbaulich geprägt. Es gilt der Bebauungsplan Nr.: 11 "Staerkstrasse". Das Baufenster liegt im vorderem Bereich. Es könnte mit einer maximalen Grundfläche von 180 m² und einer GFZ von 360 m² bebaut werden. Es sind maximal 3 Geschosse für Ihr Ein-, Mehr- oder Mehrfamilienhaus bei höchstens 3 Wohneinheiten realisierbar.

Das Grundstück wurde vom Verkäufer bereits baureif geräumt.

Lage

Der Ort Glienicke/Norbahn hat ca. 12.500 Einwohner und ist die grüne Lunge vor Berlin mit Landschaftsschutzgebieten. Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Radfahren, Reiten, Bowling, Golf, Spaziergänge etc. sind im Ort und Umgebung möglich.

Kitas, Grundschule, Gymnasium, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 1 km Entfernung zum Grundstück. Die Haltestelle vom Bus 107 ist ca. 1 km entfernt. Dieser fährt zur S-Bahn nach Hermsdorf und Pankow

Diverse lukullische Einrichtungen von Fastfood bis Spitzengastronomie sind im Ort vorhanden.
Die Autobahnzufahrt nach Berlin oder Hamburg ist in ca. 7 km erreichbar. Ins Stadtzentrum von Berlin sind es ca. 15 km.

Sonstige Angaben

Zusammenfassung:
- Baugrundstück auf 1.322 m² an der Berliner Stadtgrenze, Grundstücksbreite ca. 22 m.
- Bebaubar max. 180 m² Grundfläche, max. 360 m² Geschossfläche und 3 Geschossen gemäß
Baubauungsplan 11 "Staerkstrasse"
-Geeignet für großzügiges Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis € 425.000,--
- Bei notariellem Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision 7,14 % inklusive der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises sofort fällig. Nebenerwerbskosten wie Grunderwerbssteuer, Notarvertrag- oder -kaufvetragsentwurf sowie Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer.

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg

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