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Großzügiges EFH mit Charme 1

Preis: 568.000,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 16 August, 9:00
Aufrufe: 2
ID: Q1lPxnm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 568.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 500 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 568.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Großzügiges EFH - charmanter Altbau von 1906.

Ausstattungsbeschreibung

Im Jahre 1906 in sehr solider Ziegelmassivbauweise errichtet und im Jahr 1973 grundsaniert präsentiert sich das Haus in gut gepflegtem Zustand. Lediglich die Badausstattung (Fliesen) sind farblich nicht mehr zeitgemäß und könnten erneuert werden. Ansonsten stehen nur die üblichen Verschönerungen (Malerarbeiten) an. Die Böden im EG sind (außer in der Küche) Parkett. Es ist eine Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Das Haus bietet auf 3 Etagen 7 Zimmer, Küche (mit Einbauküche), Esszimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, sowie 3 WC. Hervorzuheben ist die Raumhöhe von ca. 2,75 Meter, welche dem Haus einen herrschaftlichen Charakter verleiht. Auch die in der Fassade angedeuteten Rundbogenfenster spiegeln die Architektur jener Zeit. Das DG wurde im Jahr 1992 zusätzlich ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich neben der Waschküche und dem Heizungsraum ein Vorratskeller und eine Sauna.
Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Lage

Kriegshaber, Nähe Strassenbahn.

Sonstige Angaben

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herrn Dieter Bolsinger
Tel.: 0821-45 44 643
E-Mail: [email protected]

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