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TOP - Einfamilienblockbohlenhaus (vermietet)!
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 207.54 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 478 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 207.54 m²
Grundstück: ca. 478 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
TOP Wohnhaus in massiver Blockhausbauweise (Rundbohlen), mit hochwertiger Einbauküche, sehr großzügig und gemütlich für höchste Ansprüche, in ruhiger Lage!!
Dieses Einfamilienhaus ist momentan unbefristet vermietet. Die Mieteinnahme erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé, bitte sprechen Sie uns an.
Wohnfläche EG:
Wohnzimmer: ca. 34,68 m²
Küche: ca. 15,52 m², mit Einbauküche
Bad: ca. 10,36 m², mit Dusche, Badewanne,
Kaminzimmer: ca. 19,31 m² (bisher ohne Kamin)
Flur: ca. 14,62 m²
HWR: ca. 7,28 m²
Gesamt: ca. 101,77 m², zzgl. 2 Terrassen
Wohnfläche OG:
Schlafzimmer: ca. 31,70 m²
Kinderzimmer: ca. 20,05 m²
Gästezimmer: ca. 21,83 m²
Bad: ca. 14,88 m² mit Dusche
Flur: ca. 13,02 m²
Balkon: ca. 4,29 m²
Gesamt: ca. 105,77 m²
Wohnfläche gesamt: 207,54 m²
Ausstattung:
- 4 Zimmer (Wohn- und Kaminzimmer sind verbunden)
- 2 vollwertige Bäder mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper im EG und mit Dusche und großem Handtuchheizkörper im OG
- großzügige Küche mit hochwertiger, moderner Einbauküche
- Fußbodenheizung im EG
- Fußboden in der Küche, Diele, den Bädern und im HWR mit modernem Feinsteinzeug
- 2 Terrassen, eine von Wohnzimmer und Küche aus begehbar, eine überdachte Terrasse im EG mit Außenlagerplatz, z. B. für Kaminholz
- im OG großer Balkon nach Süden, von 2 Räumen aus begehbar, darunter Terrasse
- Gasheizung
Erschließung:
- das Grundstück ist voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom)
Lage
Das Objekt liegt im Südwesten von Brandenburg an der Havel, im Ortsteil Neuschmerzke. Seit 1993 gehört die ehemals selbstständige Gemeinde zum Stadtteil Neustadt der Stadt Brandenburg an der Havel. Man erreicht Neuschmerzke über die Bundesstraßen B1 und B 102. Bis zur Autobahn A2 sind es nur etwa 5 Minuten mit dem Auto. Zum Ortsteil Neuschmerzke bestehen regelmäßig verkehrende Busverbindungen von Brandenburg aus und zurück.
Brandenburg an der Havel ist eine kreisfreie Stadt im Land Brandenburg und hat ca. 72.000 Einwohner und liegt rd. 38 km (Luftlinie) westlich der Landeshauptstadt Potsdam und ca. 60 km westlich von Berlin. Hauptträger des öffentlichen Personennahverkehrs in der Havelstadt sind Regionalbahnen, Regionalexpress, Straßenbahnen und Busse. Die Umgebung ist von Wald, vielen Havelseen mit den besten und vielseitigsten Wohn- und Erholungsmöglichkeiten geprägt.
Das Objekt selbst liegt in ruhiger Lage, in einem Einfamilienhausgebiet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Brandenburg, Gemeindecode: 12051000