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Top gepflegtes 2-Fam.-Wohnhaus mit zusätzlicher ELW / Gengenbach-OT

Preis: 480.000,00
Region: Gengenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 September, 0:30
Aufrufe: 0
ID: K1xl7qE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 480.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 690 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 480.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 690 m²

Zimmer: 12

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sehr großzügiges und gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage gelegen; in
massiver Bauweise erbaut. Voll unterkellert. Kaufpreis inkl. Einbauküchen (siehe
Bilder). Tolle Außenanlage welche 2010 komplett neu hergerichtet wurde.
Aufteilung Wohnhaus:
UG: 2-Zi.-Whg.,ca. 50m² Wfl, sep. Eingang, Terrasse, Miete: € 370,-- kalt/Monat
EG: 5-Zi-Whg., ca. 125m² Wfl., Terrasse, gr. Garage; nach Absprache frei
DG: 3-Zi.-Whg, ca. 95m² Wfl., Balkon; Miete: € 575,-- kalt/Monat

Weitere Flächen im UG mit ca. 170m² für Büros und Lager (sep. Eingang) und Keller vorhanden. Am Haus befinden sich mehrere Stellplätze und eine sehr große Garage für die EG-Whg..
Von 2001 bis 2010 wurde das Objekt sehr schön und aufwendig für weit über € 100.000,-- saniert.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen unsere Immobilienabteilung gerne zur Verfügung.

Die Objektdaten beruhen auf Fremddaten, so dass wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

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