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Top! Hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in bevorzugter Innenstadtlage 1
Kaltmiete: € 1.400,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00 Nebenkosten: € 200,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3.600,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 115 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 90.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hochwertig ausgestattete Neubauwohnung.
Unweit von der Offenbacher Fußgängerzone gelegen befindet sich diese anspruchsvolle 115 qm Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum und riesige Terrasse mit 28 qm. Diese Wohnung lässt kaum einen Wunsch offen, definitiv für Interessenten, die besonderen Wert auf Detail und hochwertige Ausstattung legen.
Ausstattungsbeschreibung
- Fußbodenheizung
- Einbau Radio im Bad
- Bad mit Wanne und großer Dusche
- Handtuch Heizkörper
- Hochwertige Gegensprechanlage mit Kamera
- Flur und alle Wohnräume mit hochwertigem Laminat
- Küche, Bad und Gäste WC mit hochwertigen Fließen
- Gestrichene Wohnräume in modernen Farben
Lage
Offenbach am Main ist mit rund 117.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Sie liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt nahtlos an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband Frankfurt Rhein Main kooperativ verbunden ist.
Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Heute ist Offenbach ein wichtiges Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2014.
Endenergiebedarf beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Stichworte:
Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,65 m, Bundesland: Hessen