Top Investment - Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Kaufpreis: € 1.250.000,00

Wohnfläche: ca. 1215 m²

Grundstück: ca. 577 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.250.000,00

Käuferprovision: Wir weisen darauf hin, dass mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) eine Provision in Höhe von 4,50 % zzgl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 1215 m²

Grundstück: ca. 577 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Lage

Makrolage:

Finsterwalde liegt im Südwesten des Landes Brandenburg, an den Grenzen zu Sachsen und Sachsen-Anhalt, ca. 100 km südlich von Berlin. Die Stadt befindet sich zwischen den Oberzentren Dresden (80km) und Cottbus (50km) und wird von deren überregionalen Verbindungsachsen (A 13 und A 15) tangiert. Sie bildet gemeinsam mit Senftenberg, Großräschen und Lauchhammer einen regionalen Wachstumskern in der Region Südwestbrandenburg mit gemeinsamen Entwicklungsstrategien. Außerdem ist sie das Zentrum der Metall- und Elektoindustrie Südbrandenburgs. Mittlerweile zählt Finsterwalde
ca. 17.000 Einwohner. Nicht nur diese, sondern auch zahlreiche Touristen wissen die Stadt als Reiseregion zu schätzen. Finsterwalde, bietet viele kulturelle Angebote an wie z.B. das Schloss, welches aus dem Renaissance Zeitalter stammt und heute als Feuerwehrmuseum und Sitz der Stadtverwaltung dient. Ebenso lädt die landschaftliche Vielfalt zum Erholen und
genießen ein.

Mikrolage:

Das Objekt liegt sehr gut erschlossen unweit des Stadtzentrums, welches innerhalb von 15 Gehminuten zu erreichen ist. Direkt am Objekt befindet sich eine ALDI Filiale, welche den täglichen Bedarf ausreichend deckt. In ca. 250 Metern erreicht man den Bahn- und Busbahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, sowie eine Förderungsakademie.

Sonstige Angaben

Das Angebot erfolgt auf der Grundlage unserer AGB und ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt, weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) eine Provision in Höhe von 4,50 % zzgl. gesetzlicher MwSt., berechnet auf den Kaufpreis, verdient und fällig wird und vom Käufer an die BIRNBAUM Real Estate Management GmbH zu zahlen ist. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende BIRNBAUM Real Estate Management GmbH und ggf. ihr Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg