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Top Kapitalanlage im Grombühl!
Kaufpreis: € 124.000,00
Wohnfläche: ca. 54.5 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 124.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54.5 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 174.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung im 4. OG eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Grombühl. Die gemütliche Wohnung ist mit einem Wannenbad ausgestattet und besitzt einen schönen Balkon.
Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich z. Zt. auf 380,-- €, dies entspricht einer Rendite von 3,68 %.
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Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Grombühl und somit günstig zum Würzburger Stadtzentrum bzw. Universitätsklinikum. Straßenbahnhaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. Grombühl ist ein gewachsener, lebendiger Stadtteil, dessen Zentrum der Wagnerplatz bildet. Hier haben sich gemütliche Cafés, Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheken etc. niedergelassen. Schulen, Kindergärten und Universitätsfakultäten liegen in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben, einschließlich graphischer Darstellungen in unseren Zeitungsanzeigen, Internetpräsentationen und schriftlichen Kaufangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Alle Kaufangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages entstehen für Sie als Käufer Maklergebühren. Bei Objekten bis 100.000,- € Kaufpreis in Höhe von 4,76%, bei Objekten ab 100.001,-€ in Höhe von 3,57% der Kaufpreissumme inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zur Zeit 19%.
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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern