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Top Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Preis: 375.000,00

Region: Alfter, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 25 August, 0:06

ID: g1mqL91E

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 375.000,00

Wohnfläche: ca. 215 m²

Zimmer: 8,5

Grundstück: ca. 185 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 375.000,00

Käuferprovision: 2% MwSt. inclusive

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 215 m²

Grundstück: ca. 185 m²

Zimmer: 8,5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 76.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus, das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde. Es besteht kein Renovierungstau oder sonstiges. Das Haus ist komplett vermietet, mit anständigen Mietern die gerne auch zukünftig das Haus bewohnen möchten.

Die Netto Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 20.000€

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt im schönen Alfter. Die Entfernung zu Bonn beträgt lediglich 2,9 km, da es unmittelbar westlich an Bonn angrenzt. Alfter verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die strategisch günstige Lage zu Bonn und Köln (durch die Nähe zur A555) macht Alfter zu einem begehrten und attraktiven Wohnort.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Parteien und ist wie folgt aufgeteilt.

Wohnung 1
2 Zimmer, Küche und Bad

Wohnung 2
2 Zimmer, Küche und Bad

Wohnung 3
4,5 Zimmer, Küche und Bad

Für detaillierte Informationen wie Grundrisse, Lagepläne oder sonstiges, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen via Internet nur bearbeiten können, wenn die Kontaktdaten, wie Adresse und Telefonnummer, vollständig angegeben sind.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Immovato GmbH nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 2 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns einfach an unter: 0171-2722651

Wir wünschen Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie, viel Glück!

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