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TOP-Rendite 5,5% in gepflegter Wohnanlage 1
Kaufpreis: € 333.000,00
Wohnfläche: ca. 221 m²
Zimmer: 8
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 333.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis - vom Erwerber zu tragen.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 221 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
B 1215-3
Die hier angebotenen Zwei-Zimmer Wohnungen liegen in einer ruhigen Wohnstraße, die nur von Anliegern genutzt wird. Die aus den 90-er Jahren stammende Wohnanlage befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand und wird von einer örtlichen Hausverwaltung betreut. Alle Wohnungen sind unbefristet gut vermietet. Aus Rücksicht auf die jetzigen Mieter zeigen wir hier keine Innenaufnahmen!
++ gepflegtes Gemeinschaftseigentum, langjährige Hausverwaltung
++ Etagenwohnungen mit Balkon/Terrasse
++ moderne Vollbäder; Einbauküchen
++ alle Wohnungen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
++ langjähriger Mietverträge
++ Zentralheizung, Fernwärme
++ eigener Kellerraum
Energieausweis: Energiekennwert - verbrauchsorientiert - 76,8 kWh/(m²*a)
Lage
Die hier angebotenen Wohnungen liegen im Ende der 90-er Jahre errichteten Wohnpark Am Mahlbusen in der Stadt Bernau, die etwa 10 km nordöstlich von Berlin liegt. Über den Berliner Ring A10 und über die Autobahn A11 ist Bernau bestens an die Berliner City und das Umland angebunden. Die S-Bahnlinie S2 befindet sich in fußläufiger Entfernung und erreicht von hier aus die Berliner City (Potsdamer Platz) in ca. 40 min. Eingebunden in den Wohnpark ist zum einen der Sportpark SPORTFORUM, mit vielfältigen Sportmöglichkeiten sowie Sauna und Schwimmbad und zum anderen das Einkaufszentrum FORUM BERNAU, mit vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Objekteigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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Stichworte:
Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Berlin