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Topgepflegtes großzügiges Einfamilienhaus in Homburg

Preis: 244.000,00

Region: Homburg, Saar, Saarland

Anzeige vom: 7 Oktober, 9:22

ID: w6eNB5Y1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 244.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 583 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 244.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 583 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Das geräumige 2-geschossige Wohnhaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung steht in schöner und ruhiger, innenstadtnaher Wohnlage auf einem ca. 580 m² großen Grundstück, das teilweise als Nutzgarten mit Obstbäumen und teilweise als Rasenfläche mit einem schönen Pavillon angelegt ist.

Das Dachgeschoß des einseitig angebauten, voll unterkellerten Hausanwesens ist teilweise ausgebaut, ein großer Speicherraum ist noch ausbaufähig.

Das Haus wurde im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet; ab dem Jahr 2003 wurde es vom jetzigen Eigentümer umfangreich renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Für die Fahrzeuge stehen 2 Garagen, davon eine mit elektrischem Torantrieb, zur Verfügung; in der Einfahrt können 2 bis 3 weitere Fahrzeuge geparkt werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher
- Fenster: isoverglaste Aluminiumfenster; Kunststoffrolläden
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Stein
- Innentreppe: zum KG: Betontreppe; zum OG + DG: Holztreppe
- Innentüren: Holztüren
- Fußböden: EG: Keramikfliesen; OG: Dielenböden
- Innenwände: Tapete, Diele + Treppenhaus: Rauputz
- Decken: helle Paneeledecken
- TV-Empfang über Satelittenempfangsanlage
- Internetanschluss über Telefon, derzeit ca. 16.000 Kbit/s
- Videogegensprechanlage von EG und OG zur Haustür

Sonstige Angaben

Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Energieausweis liegt noch nicht vor, ist in Bearbeitung!

Kaufpreis 244.000,-- Euro

Raumaufteilung:
KG:
2 Kellerräume, Waschküche mit Heizungsanlage, Kellerdiele

EG:
Windfang, Diele, große Wohnküche mit Einbauküche, großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Terrasse mit Markise

OG:
3 große Schlafzimmer, Flur, Bad (Wanne, Waschbecken, WC)

DG:
1 ausgebautes Zimmer, großer ausbaufähiger Speicherraum

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