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TOPLAGE - Walmdachbungalow mit Doppel Kellergarage und Wintergarten
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 725 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstück: ca. 725 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 286.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Der hier angebotene, Walmdachbungalow mit ca. 122 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten (1987, ca. 15m²) und 122m² beheiztem Kellergeschoss inkl. Kellergarage, wurde 1979 in Massivbauweise erstellt. Das 725m² große Grundstück hat leichte Hanglage und liegt in einer verkehrsberuhigten Privatstraße (Sackgasse), die anteilig zum Grundstück gehört.Die Ausstattung ist baujahresentsprechend. Im Hochparterre befinden sich der Eingangsbereich mit großzügiger Diele, Gäste-WC, sowie Treppe ins Kellergeschoss. Die Küche mit Zugang zum Essbereich, das Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten/Terrasse, sowie 3 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche und Wanne. Der teils beheizte Vollkeller gliedert sich wie folgt:Großer Hobbyraum (4,5x9m), Doppelgarage ca. 50m², Heizungsraum, Waschküche sowie 2 weitere Abstellräume.
Abgerundet wird diese Immobilie durch das pflegeleichte Grundstück.
Ausstattungsbeschreibung
- Bungalow in Massivbauweise erstellt - 4 Zimmer, EBK, Vollbad, Gäste WC
- Vollkeller mit Doppelgarage, Hobbyraum, HWR, Heizung, Abstellgelass - weißer Klinker - Walmdach mit anthrazitfarbenen Betonpfannen - Holzfenster mit Isolierverglasung Baujahr
- Gaszentralheizung Buderus - Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
- Wintergarten 1987, Terrasse
Lage
Dieser große Walmdachbungalow liegt zentrumsnah in TOPLAGE von Buxtehude.Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg und ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen.Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73.Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Die Märchenstadt Buxtehude mit ihrer malerischen Altstadt, ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und dem Este-Fleth bietet schon für sich eine besondere Kulisse mit zahlreichen Straßencafés, Bistros und Geschäften. Verlässt man den Altstadtkern, erlebt man eine moderne Stadt, die ihren Bewohnern viel Abwechslung in punkto Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Kultur auf hohem Niveau, zahlreiche Museen, Antiquitätengeschäfte und Galerien laden zum Besuchen ein.Zu Freizeitaktivitäten lädt der Neukloster Staatsforst mit seinen herrlichen Wanderwegen, Seen und Sportvereinen ein. Genießen Sie hier die naturnahe Landschaft. Neukloster erreicht man mit der S-Bahn. Bahnstation (HVV) in Neukloster oder Buxtehude mit schneller Verbindung nach Cuxhaven, Stade und Hamburg. Fahrtzeit von Buxtehude/Neukloster nach Hamburg ca. 25 Minuten. Die Innenstadt von Buxtehude ist in 2, Stade in 15 und Hamburg in ca. 45 Autominuten über die A26, A1 und B73 schnell erreichbar. Mit Abschluss der noch im Bau befindlichen Autobahn A26 von Stade nach Hamburg werden sich diese Fahrtzeiten noch weiter verkürzen. Der erste und zweite Teilabschnitt wurde bereits fertiggestellt. Airbusmitarbeiter freuen sich über einen direkten Bus-Shuttle.
Sonstige Angaben
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten auf: Name, Anschrift, Telefon, Email, nur dann können wir Ihre Anfrage bearbeiten.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.alpha-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas