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TRÄNKNER Immobilien - Hier werden Sie gerne wohnen!
Kaufpreis: € 345.000,00
Wohnfläche: ca. 265 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1700 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 345.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 265 m²
Grundstück: ca. 1700 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Am Rande des alten Ortskernes von Sellstedt, fünf Minuten vom Naturschutzgebiet entfernt, finden Sie dieses schöne Zweifamilienhaus mit seinem großen und idyllisch angelegten Garten. Mit viel Liebe und Sachverstand haben es die jetzigen Eigentümer stetig gepflegt und immer auf dem neusten Stand gehalten. Das großzügige Erdgeschoss wurde hierbei barrierefrei angelegt und lässt von den Räumlichkeiten an Licht und Komfort kaum einen Wunsch übrig. Durch einen geschickt angebauten Eingangsbereich teilt sich das Haus in zwei getrennte Wohneinheiten, so dass die obere Wohnung weiterhin in Vermietung bleiben kann und so mit zum Unterhalt des Hauses beiträgt. Auch hier ist alles tiptop und, bis auf ein Fenster, durchrenoviert. Die große Doppelgarage ist zusammen mit dem Carport neu bedacht worden und das Dachgeschoss derselben ist zum Ausbau einer Einliegerwohnung vorbereitet. Die ideale Lösung für eine Gästewohnung. Die weiteren Besonderheiten lassen sich leider hier nicht alle aufzählen und können von Ihnen am besten bei einer persönlichen Besichtigung entdeckt werden.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1973
Energiekennwert: 117 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Flur: 12, Gemarkung: Sellstedt