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Traumhafte Dachgeschoß-Galeriewohnung im Herzen der Augsburger Innenstadt
Kaltmiete: € 1.000,00
Wohnfläche: ca. 96.3 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Lift, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00Warmmiete: € 1.250,00
Nebenkosten: € 125,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 125,00
Kaution: € 3.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96.3 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 197.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die klassisch-moderne Ausstattung der Wohnung gewährt ihrem Bewohner Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Seien es nun die hochwertigen Bodenbeläge, die exklusiven Badezimmer oder die vielen anderen kleinen und großen architektonischen Highlights - diese Wohnung verdient zu Recht die Bezeichnung "Schmuckstück".
Lage
Das Objekt ist zentral in der Augsburger Innenstadt gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc., können bequem zu Fuß erreicht werden.
Die direkt an das Objekt angrenzenden Grünanlagen Lueg-ins-Land laden stets zum gemütlichen Flanieren, Entspannen und Verweilen ein.
Durch die in unmittelbarer Umgebung gelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 kann das gesamte Stadtgebiet bequem, ohne Pkw, erschlossen werden.
Die Bundesautobahn A8 (Stuttgart/ München), sowie die Bundesstraße B17, als Zubringer zur Bundesautobahn A96 (München/ Lindau), können vom Objekt aus in weniger als 15 Minuten angefahren werden.
Sonstige Angaben
Austattungsmerkmale:
Die Wohnung ist mit Parkettboden, hochwertigen Sanitärgegenständen und Fliesen in den Küchen- und Sanitärbereichen ausgestattet.
Das im modernen, toskanischen Stil gehaltene Badezimmer ist mit einer Badewanne oder Dusche, WC, tw. Bidet, Waschbecken und tw. Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Dusche ist mit einer großzügigen, maßgefertigten Vollglasduschkabine ausgestattet.
Die separate Gästetoilette ist, gleich dem Badezimmer, ebenfalls im toskanischen Stil gehalten und kann aufgrund ihrer Ausstattung durchaus als zweites Badezimmer bzw. Gästebad genutzt werden
Geniessen Sie, alleine oder mit ihren Gästen, die einzigartige Atmosphäre dieser Wohnung in den edlen Räumlichkeiten.
Abschließende Hinweise:
Innenaufnahmen der Einheit folgen in Kürze.
Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich, freibleibend und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit.
In Plänen eingezeichnetes Mobiliar dienst ausschließlich zu Illustrationszwecken und ist, soweit an anderer Stelle nicht anders lautend, nicht Gegenstand des Angebots und nicht Gegenstand der Mietsache.