Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Hamburg

Traumhafte Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten am Leinpfadkanal

Preis: 2.900.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 Mai, 8:31
Aufrufe: 1
ID: 24pRYRK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.900.000,00

Wohnfläche: ca. 292 m²

Zimmer: 4

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.900.000,00

Käuferprovision: 6,25 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 292 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Mit herrlichem Blick auf den Leinpfadkanal entstehen in einzigartiger Lage von Winterhude exklusive Neubau-Eigentumswohnungen. Der geplante Neubau stellt sich als Villentypus mit Wasserblick als eine exklusive Adresse für repräsentative Eigentumswohnungen auf höchstem Niveau dar. In dem 4-geschossigen Gebäude entstehen 4 Eigentumswohnungen mit großzügigen Wohnflächen von ca. 189 m² bis ca. 292 m². Alle Wohneinheiten verfügen über Balkone und/oder Terrassen. Neben dem wunderschönen Blick auf den Leinpfadkanal einer der schönsten Kanäle Hamburgs bietet die rückwärtige, parkähnliche Gartenanlage einen direkten Wasserzugang.
Das Projekt verspricht höchsten Wohnkomfort in einzigartiger Lage.

Besondere Merkmale:

- Repräsentativer Neubau im Villenstil
- Wasserblick auf den Leinpfadkanal
- Garten mit Westausrichtung und direktem Wasserzugang
- Repräsentatives Foyer im Erdgeschoss
- Eine Wohneinheit pro Etage
- Erstklassige Ausstattung
- Hochwertige Parkett-Bodenbeläge
- Kamine (geschlossen)
- Exklusive Einbauküchen
- Deckenhöhe ca. 2,95 m
- Alle Wohnungen verfügen über ein Lüftungssystem
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Video-Türsprechanlage
- Eingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz
- Fenster Durchwurfhemmende P4A-
Verbundsicherheitsverglasung
- Zum Teil Fenster mit außenliegendem, elek. Sonnenschutz
- Alarmanlage
- Tiefgarage PKW-Hebebühne

Ausstattungsbeschreibung

- Besonderheiten: Alarmanlage, Kamin.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 75,00, Fernwärme, Baujahr: 2016, Energieklasse: B

Courtage Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Mit herrlichem Blick auf den Leinpfadkanal entstehen in einzigartiger Lage von Winterhude exklusive Neubau-Eigentumswohnungen. Der geplante Neubau stellt sich als Villentypus mit Wasserblick als eine exklusive Adresse für repräsent
Objektbeschreibung Mit herrlichem Blick auf den Leinpfadkanal entstehen in einzigartiger Lage von Winterhude exklusive Neubau-Eigentumswohnungen. Der geplante Neubau stellt sich als Villentypus mit Wasserblick als eine exklusive Adresse für repräsent
Objektbeschreibung Die von uns angebotene sehr schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde 1991 in sehr guter Wohnlage von Idstein am "Gänsberg I" erbaut. Ausstattungsbeschr
Objektbeschreibung Die von uns angebotene sehr schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde 1991 in sehr guter Wohnlage von Idstein am "Gänsberg I" erbaut. Ausstattungsbeschr
Objektbeschreibung Wir bieten hier eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten an. Die Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, aufteilen. Die Fußböden sind in der Küche und i
Objektbeschreibung Wir bieten hier eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten an. Die Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, aufteilen. Die Fußböden sind in der Küche und i
Objektbeschreibung Die von uns angebotenen sehr schönen zwei Eigentumswohnungen befinden sich direkt nebeneinander im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1991 in sehr guter Wohnlage von Idstein am "Gänsberg I" errichtet wurd
Objektbeschreibung Diese im Jahre 1994 erbaute Wohnanlage liegt idyllisch ruhig im Grünen Rangsdorf/ Ortsteil Groß Machnow. In der Wohnanlage ist ein Spielplatz und zu jeder Wohneinheit gehören ein Carport und ein Stellplatz. In wenigen Gehminuten lä
Objektbeschreibung Einige "Highlights" im Überblick - diese gehören zu der gehobenen Ausstattung des Objektes: - Eine "loftartige", großzügige und offene Bauweise lassen die Wohnung noch urbaner wirken - Bodentiefe Fenster - Modernes B
Objektbeschreibung Diese im Jahre 1994 erbaute Wohnanlage liegt idyllisch ruhig im Grünen Rangsdorf/ Ortsteil Groß Machnow. In der Wohnanlage ist ein Spielplatz und zu jeder Wohneinheit gehören ein Carport und ein Stellplatz. In wenigen Gehminuten lä
Objektbeschreibung Diese exklusive Eigentumswohnung mit großer Südterrasse und Garten wird in einem architektonisch äußerst ansprechenden Neubau realisiert. Dieses Projekt verspricht höchsten Wohnkomfort und ist selbstverständlich mit einem Fahrstuhl
Objektbeschreibung Mit Baubeginn im Sommer 2016 entsteht ein in außergewöhnlicher Architektur geplanter Wohnpark mit insgesamt 17 Wohneinheiten - eine Symbiose aus moderner Architektur und intelligenten, großzügigen Grundrissen. Sie ermöglicht ein ho
Objektbeschreibung Die Wohnung, mit ca. 74 m², befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit zwei Parteien und liegt im Erdgeschoss. Sie teilt sich auf in zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Das geräumige Schlafzimmer lädt Sie direkt zum Träumen e
Objektbeschreibung Mit Baubeginn im Sommer 2016 entsteht ein in außergewöhnlicher Architektur geplanter Wohnpark mit insgesamt 17 Wohneinheiten - eine Symbiose aus moderner Architektur und intelligenten, großzügigen Grundrissen. Sie ermöglicht ein ho
Objektbeschreibung Die Wohnung, mit ca. 74 m², befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit zwei Parteien und liegt im Erdgeschoss. Sie teilt sich auf in zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Das geräumige Schlafzimmer lädt Sie direkt zum Träumen e
Objektbeschreibung Mit Baubeginn im Sommer 2016 entsteht ein in außergewöhnlicher Architektur geplanter Wohnpark mit insgesamt 17 Wohneinheiten - eine Symbiose aus moderner Architektur und intelligenten, großzügigen Grundrissen. Sie ermöglicht ein ho
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen mit dieser 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einer Eigentumswohnanlage in Herne-Horsthausen eine Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Derzeit ist die ca. 50 m² große Wohnung im Erdgeschoss vermietet. Die E
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen mit dieser 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einer Eigentumswohnanlage in Herne-Horsthausen eine Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Derzeit ist die ca. 50 m² große Wohnung im Erdgeschoss vermietet. Die E
Objektbeschreibung "Mittendrin" in Essen-Rüttenscheid Die 3 ½ Raum-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des 6-Familienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Küche - Flur - Bad - WC - Abstellra
Lage Die Eigentumswohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches sich in der Gemeinde Timmendorfer Strand, Ortsteils Hemmelsdorf befindet. Die Entfernung vom Haus zum Hemmelsdorfer See beträgt ca. 200 m, der von Wander- und Fahrradw