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TRAUMHAFTES WOHNEN IN EXZELLENTER LAGE 1
Kaufpreis: € 430.000,00
Wohnfläche: ca. 123.02 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 837 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 430.000,00
Käuferprovision: 6,25% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 123.02 m²
Grundstück: ca. 837 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 205.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in bevorzugter Lage in Großhansdorf. In einer ruhigen Nebenstraße umgeben von Bäumen und Einfamilienhäusern, ist diese Lage sehr attraktiv für Familien und Naturbegeisterte jeden Alters.
Ausstattungsbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1964 erbaut. Durch den idyllischen Vordergarten betreten Sie dieses schöne Grundstück. Der Hauseingang ist über eine Treppe zu erreichen. Beim Öffnen der Haustür gelangen Sie in den hellen und freundlichen Hausflur. Am Ende des Flurs liegt linker Hand die Küche mit sämtlichen Einbaugeräten. Die Küche ist im rustikalen Stil mit Landhauseinbauschränken ausgestattet. Durch das Küchenfenster fällt die Morgensonne in den Raum.
Am Ende des Gangs verläuft der Flur nach rechts weiter. Hier befinden sich auf der rechten Seite der Kellerzugang sowie direkt daneben das schöne, weiß geflieste Badezimmer. Dieses ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Am Ende des Flures liegt das ca. 9,7 m² große Kinderzimmer, welches zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss hinten links vom Flur, das Wohn- und Esszimmer. Dieses ist mit einer Größe von knapp 36 m² großzügig geschnitten und bietet viel Platz für die ganze Familie. Der angrenzende Wintergarten lässt diesen Raum mit seinen ca. 17 m² optisch noch größer wirken.
Vom Wintergarten treten Sie direkt auf die dahinter gelegene Terrasse in West Lage und den großen Garten, welcher zum Sonnenbaden und Barbecue mit Freunden und Familie einlädt. Hier können Sie entspannt die letzten Sonnenstunden nach Feierabend genießen. Neben einem angelegten Teich im Garten, bietet dieser zusätzlich noch einen kleinen überdachten Pool zum Abkühlen.
An der Treppe, die ins Obergeschoss des Hauses führt, ist ein Treppenlift installiert worden. Linker Hand im Obergeschoss befindet sich das ca. 19 m² große Schlafzimmer. Die hier vorhandenen Einbauschränke bieten viel Stauraum für Ihre Garderobe. Neben einem kleinen Bad gibt es auch ein ca. 15 m² großes Kinderzimmer mit zusätzlichem Einbauschrank. Durch die großen Fenster fällt hier viel Tageslicht in das Zimmer.
Zum Haus gehören weiterhin eine Kellergarage und geräumige, gut aufgeteilte Kellerräume, wie Wäsche- und Trockenraum, Vorrats- und Geräteraum.
Lage
Großhansdorf ist eine sehr beliebte Wohngegend für jung und alt. Den Wäldern und Wanderwegen nahe, erfreut sich Großhansdorf großer Beliebtheit für Naturbegeisterte jeden Alters. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Diverse Fachärzte und 2 Krankenhäuser sind in Großhansdorf ansässig. Des Weiteren ist für das leibliche Wohl mit einer Vielfalt an Restaurants gesorgt.
Großhansdorf ist gut vernetzt und so erreichen sie die Autobahn A1 Richtung Lübeck oder Hamburg in ca. 5 Autominuten. Mit dem öffentlichen Nahverkehr haben Sie gute Anbindungen, z.B. nach Hamburg. Das Stadtzentrum von Ahrensburg ist ebenfalls schnell mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Dort gibt es viele weitere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Geschäftsbedingungen:
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