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Traumwohnung im Zooviertel

Preis: 1.600.000,00

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 21 August, 5:30

ID: GyOZbY19

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 1.600.000,00

Wohnfläche: ca. 242 m²

Zimmer: 5

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Klimaanlage, Einbauküche, Behindertengerecht, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.600.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 750,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 242 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese 5 Zimmer Luxuswohnung ist mit den besten Materialien ausgestattet, die eine Wohnung zu einer Luxuswohnung macht. Die Böden sind aus geöltem Parkett, die Bäder aus hellgrauem Marmor. Es gibt eine Menge hochwertiger Einbauschränke und eine voll ausgestattete Hochglanzküche. Die Terrassen und Balkone sind herrlich begrünt und großzügig geschnitten. Im 75 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essraum befindet sich ein offener Kamin und ein Zugang zu einer der Terrassen.
Die gesamte Wohnung hat in die Decke integrierte Hallogenleuchten. Die Zimmertüren haben elegante Profile und sehr schön designte Türklinken. Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage mit 2 Stellplätzen, eine Waschküche, ein Kellerraum und ein Fahrradkeller. Die gesamten Außenanlagen (Gärten, Vorgärten, Tiefgaragenzufahrt, Treppenhaus, Keller) werden vom Hausmeister gepflegt. Zur Wohnung gehört eine Alarmanlage.

Lage

Diese sehr hochwertige, konsequent designte Wohnung liegt in einer der nobelsten Straßen des Düsseldorfer Zooviertels. Die Innenstadt ist schnell erreichbar. Die Rethelstraße, die fußläufig erreichbar ist, stellt die Haupteinkaufsstraße des Zooviertels dar.
Zur Innenstadt sind es mit dem Auto 10 Minuten, je nach Verkehr. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zum Hauptbahnhof sind es 10 Minuten, zum Flughafen sind es 15Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 4 Minuten zu erreichen. Die Wohnung liegt im Gartengeschoss eines sehr gepflegten 5 Parteienhauses, welches im Jahr 2000 erbaut wurde.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 3,06 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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