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Trautes Heim ... ausbaufähiges EFH in Weißwasser

Preis: 75.000,00
Region: Weißwasser, Sachsen
Anzeige vom: 15 Juni, 11:29
Aufrufe: 0
ID: EykRPOY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1583 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 93 m²

Grundstück: ca. 1583 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 324.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit kleinem Kellerraum und Nebengelass befindet sich in Weißwasser "Altes Dorf" und liegt dort in zweiter Baureihe zur Hauptstraße mit separater Einfahrt. Das Wohnhaus wurde teilsaniert: Fenster ca. 1995, Fassade 2009, Dacheindeckung (Tondachpfanne) 2009 sowie Umrüstung der Heizungsanlage mit zentraler Erdgasheizung 1993. Wir empfehlen den Thermenaustausch sowie das Mauerwerk gegen partiell aufsteigende Feuchtigkeit zu sperren. Ebenfalls sollte die Elektroanlage saniert und der Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen auf ein zeitgemäßes Wohnen angepasst werden. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Windfang ein Flur, eine zentrale Küche sowie 2 Wohnräume. Das OG ist noch nicht ausgebaut und hat eine Deckenhöhe von ca. 2 m. Das Nebengelass befindet sich in einem einfachen Zustand. Teilweise wurden auch hier die Dächer 2009 erneuert bzw. neu eingedeckt. Das Wohnhaus ist mit Strom, Wasser, Erdgas sowie zentralem Abwasseranschluss erschlossen. Ebenso liegt Telefon/DSL an.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2009

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