TT Immobilien bietet Ihnen: 198 m² Praxisfläche in Neuengroden!

Kaltmiete: € 700,00

Kostenübersicht

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 237.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objektnummer: 5463
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 237,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1957

Hier bieten wir Ihnen eine tolle, 198 m² große Praxisfläche im Stadtteil Neuengroden. Sie verfügt über 7 Räume und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäfthauses. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte wie eine Tankstelle, Einkaufsläden, ein Restaurant, Blumenläden u. v. m. Die Fläche ist nach Absprache kurzfristig zu beziehen.

Die Buslinie 1 bindet hier an den öffentlichen Personennahverkehr an.

Interessiert? Gerne zeigen Ihnen diese Immobilie - rufen Sie uns an!

Lage

Neuengroden liegt nordöstlich vom Rüstringer Stadtpark. Im Laufe der letzten Jahre entstanden hier überwiegend Reihen- und Einfamilienhäuser.Kleingartenvereine tragen hier zum grünen Bild Neuengrodens bei. Am Rande des Stadtteils verläuft mit dem Lönsweg ein idyllisch gelegener Fahrradweg, der den Stadtnorden mit dem Zentrum verbindet.
Die Freiligrathstraße zieht sich durch ganz Neuengroden. Sie verläuft in etwa in Richtung des ehemaligen Deiches. Ob Supermarkt, Tankstelle, Gärtnerei oder Blumenläden hier finden Sie alles nötige.

Sonstige Angaben

Verbraucherinformation:

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte:
Nutzfläche: 198,00 m², Gesamtfläche: 198,00 m², Bundesland: Niedersachsen