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TT Immobilien bietet Ihnen: Gepflegtes Haus mit Gästezimmer in Hooksiel!
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 147.44 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 450 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 147.44 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Objektnummer: 6156
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh / (m²a): 86,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Dieses im Jahr 1992 erbaute Einfamilienhaus befindet sich ruhiger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse Wohnstraße- in Hooksiel. Die Freizeiteinrichtungen und die Dorfmitte des Sielortes sind problemlos fuß läufig erreichbar.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, eine Nische, in der sich die Garderobe befindet, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad mit Dusche und Wanne. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit Durchreiche zum Essbereich, der Teil des Wohnzimmers ist. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage des Hauses. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man trockenen Fußes in die Garage.
Im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Raum für Reinigungsgeräte, ein Duschbad und zwei Schlafzimmer, die als Gästezimmer genutzt werden können. Ebenfalls befindet sich hier ein Wohnzimmer, das u. a. mit einer Single-Küche ausgestattet ist. Über die gesamte Giebelfront des Hauses, vor einem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer befindet sich eine verglaste Loggia.
Das Haus befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück. Vor und neben der Garage befinden sich zwei Stellplätze. Der Dachboden des Hauses ist voll ausbaubar und kann z. B. als Hobbyraum genutzt werden. Selbstverständlich verfügen die Sprossenfenster (Sprossen innenliegend) des Hauses über Rollläden. Hinter dem Haus ist eine Überdachung angebracht, die auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann. Ebenfalls befindet sich auf dem Grundstück ein kleiner Terrssen-Sitzplatz.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen