Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Nordvorpommern (Kreis)
Umfangreich sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 494 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 6.5 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 494 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 170.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in einer Stichstraße in Ribnitz. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage und ein Bungalow.
Das Haus wurde im Jahr 2003 umfassend modernisiert: Einbau von Kunststofffenstern, Dacherneuerung inkl. Dämmung, Bäder inkl. Leitungssysteme, Heizkörper und Leitungen. Die Fenster verfügen zum größten Teil über Außenrollläden. Im Jahr 2012 wurden im Rahmen des Straßenausbaus die Hausanschlüsse und Grundleitungen erneuert: Abwasser, Strom, Gas, Leitungssystem (Entwässerung) auf dem Hof.
Ausstehende Maßnahmen sind Fassade, Eingangstreppe und Innentüren sowie die Grundstücksgestaltung (ggf. Abriß von Nebengebäuden).
Die Doppelhaushälfte verfügt über ein großes Wohnzimmer (28 m²) mit Kaminofen ein Gäste-WC und ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche. Der Teilkeller ist von innen und von außen begehbar. Dort sind die Heizungsanlage (Bj. ca. 2000) und Waschküche untergebracht. Außerdem ist ein großer Abstellraum vorhanden.
Der Bungalow im rückwärtigen Teil des Grundstücks wurde bisher als Partyraum genutzt. Er verfügt über ein Duschbad, eine Küche und einen großen Raum und Terrasse. Eine Nutzung als Ferienwohnung wäre nach Modernisierung/Sanierung denkbar.
Auf dem Grundstück sind mind. 3 Stellplätze . Unmittelbar vor dem Haus gibt es einen Parkplatz.
Lage
Die Boddenstadt Ribnitz-Damgarten hat sich zu einer schönen touristisch attraktiven Kleinstadt entwickelt. Die Nähe zur Darßer Halbinsel und den Stränden von Neuhaus und Dierhagen locken viele Besucher an.
Sie verfügt über eine städtische Infrastruktur und liegt zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund.
Das Haus liegt in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Die B 105 ist schnell erreichbar. Die Bebauung in der näheren Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern.
Sonstige Angaben
Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon) damit Ihre Anfrage bearbeitet werden kann. Danke. Mit Ihrer Anfrage an uns kommt ein Maklervertrag zustande. Sie sind damit einverstanden, dass bei notarieller Beurkundung die im Exposé angegebene Courtage verdient und fällig ist. Das vorliegende Angebot ist freibleibend, vorbehaltlich zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung, Änderung der Rechtslage oder des Maklerauftrages oder Veräußerung zu einem abweichenden Kaufpreis. Für weiterführende Fragen, auch im Bereich der Finanzierung, stehen wir Ihnen gern zur Seite. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.zeplien-immobilien.de Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung erteilt durch das Gewerbeamt Gemeinde Satow, Heller Weg 2a Umsatzsteuer-Nr. 079/292/02907 Das vorliegende Angebot ist freibleibend, vorbehaltlich zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung, Änderung der Rechtslage oder des Maklerauftrages. Alle Angaben beruhen auf Angaben und Hinweisen des Auftraggebers und dienen lediglich der Erstinformation des Interessenten. Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern