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Urlaubsflair das ganze Jahr ... 1

Preis: 979.000,00
Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 4 September, 0:57
Aufrufe: 0
ID: GyJokwP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 979.000,00

Wohnfläche: ca. 187 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 489 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 979.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 187 m²

Grundstück: ca. 489 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 119.60 kWh/m² Jahr

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Neubaugebiet seitlich dem alten Ortskern von Nordenstadt. Beste Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke und auch Kindergarten, Schule und der Wiesbadener Stadtbus, mit dem Sie im 10-Minuten-Takt in die Wiesbadener Innenstadt gelangen, sind fußläufig erreichbar. Durch den Autobahnanschluss zur A 66 sind Frankfurt/Flughafen oder Wiesbaden/Rheingau/Mainz gleichermaßen schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Bildtext:
Urlaubsflair das ganze Jahr ...

Das Angebot:
Das Haus stammt aus dem Baujahr 1974, wurde aber in 2001 maßgeblich umgestaltet und für rd. 300.000,-- EUR aufgestockt sowie modernisiert. Eine sparsame Gas-ZH-Anlage mit günstigen Verbrauchswerten beheizt das Haus; abschließbare Isolierglasfenster (im EG) mit Rollläden in allen Etagen und schicke Fliesenböden im Erdgeschoss zählen - ebenso wie die hochwertige Einbauküche und die beiden schicken Tageslichtbäder - zu den besonderen "Zutaten". Schicke Parkettböden, ein Gäste-WC und eine geräumige Sauna im Kellerbereich runden die komfortable Ausstattung ab.

Ebenso hochwertig wie die Ausstattung des Hauses im Inneren präsentiert sich die uneinsehbare Gartenanlage mit dem überdachten und beheizbaren 9,50 x 4,50 m Pool und die gemütliche Sitzecke mit Außengrill.

Ein Kfz-Stellplatz direkt vor der Eingangstür sowie eine abschließbare Einzelgarage "direkt um die Ecke" runden dieses einmalige Angebot ab.

Energiebedarf: 119,6 kWh, Gas, Baujahr 1974

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