+++URLAUBSFLAIR das ganze Jahr! Idyllisches Wohnen in mitten der Natur. KfW-55 Haus mit Förderdarlehen+++

Kaufpreis: € 229.285,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 6

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.285,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016-2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Willkommen zu Hause!!!
Sie möchten gerne wissen, wie das mit dem bauen geht, ob Sie auch bauen können?
Wollten Sie auch schon immer ein eigenes Haus besitzen?
Fehlen Ihnen auch noch Informationen zum Bauen oder zu den Energiesparförderungen?

Gibt es Fragen zu der Finanzierung oder fehlt Ihnen Eigenkapital...?
Wer heute zur Miete wohnt kann fast immer auch bauen, denn die monatliche Rate ist nicht höher als ihre Miete bei vergleichbarer Wohnfläche.

Allerdings steigt Ihre Lebensqualität im eigenen Heim deutlich an!
Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns und lassen Sie uns Ihr Bauvorhaben besprechen, Ihr Traumgrundstück finden Ihr neues Zuhause planen und Ihre Finanzierung klären.
Ich begleite Sie von dem ersten Gespräch bis zum Einzug

Sie sollten jetzt starten, denn die Zinsen sind so niedrig wie seit 30 Jahren nicht mehr.
Grundstücke sind günstig und die beste Altersvorsorge!!
Sie haben bei uns die Möglichkeit viel Eigenleistungen zu erbringen um fehlendes Eigenkapital zu ersetzen oder um Geld zu sparen oder Sie lassen sich alles von uns fertig stellen und bekommen Ihr Haus komplett Schlüsselfertig. Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünsche!!! Mit oder ohne Keller, mit Wintergarten oder Erker, mit offener oder geschlossener Küche, als 2-Familienhaus oder Einfamilienhaus, als Doppelhaushälfte oder Freistehend, mit Kinderzimmer oder Büro, mit Sauna oder exklusives Bad, mit separatem WC, mit vielen Türen oder Fenstern, mit Garage am Haus oder im Keller, mit Pultdach oder Satteldach, mit Kniestock oder ohne.

Wir finanzieren aufgrund der niederen Zinsen
- ohne Einsatz von Eigenkapital
- mit bestehenden Altschulden

Günstige Zinsen am Markt:
Wir als unabhängiger Makler vergleichen für Sie die Angebote von über 300 Banken, Sparkassen und Genossenschaftsbanken, so finden wir günstige Finanzierungskonditionen für Sie.
Zeitersparnis:
Wir nehmen Ihnen den Bankenmarathon ab. So sparen Sie sich Zeit und schonen Ihre Nerven.
Nähe:
Wir sind persönlich für Sie da, denn wer eine Immobilie bauen oder kaufen will, braucht einen kompetenten Ansprechpartner vor Ort. !
Unabhängigkeit:
Wir sind keine Bank und somit nicht auf einzelne Produkte festgelegt. Dank unserer Unabhängigkeit finden wir für Sie die optimale Baufinanzierung mit den besten Zinsen im Markt!
Erfahrung:
Wir haben schon vielen Kunden in unserer Region geholfen, die passende Finanzierung zu finden. Und wir kennen uns am örtlichen Immobilienmarkt aus. Profitieren auch Sie von unserer Erfahrung im Finanzierungsbereich.

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Lage

Sollten Sie sich bereits auf ein Baugrundstück in Heiligenberg beworben haben erstellen wir Ihnen gerne ein Hausangebot nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Diese schöne Stadtvilla bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Baugrundstück im gesamten Bodenseeraum und Oberschwaben.

Sonstige Angaben

Objektbeschreibung:
Das Stadthaus zum Wohlfühlen - Komfort und Design perfekt kombiniert
Ihr Haus zum Genießen.

Ein Stadthaus im südländischen Stil ist das FLAIR 124, solide und gediegen, aussen wie innen.
Das Haus besticht in mehrfacher Hinsicht: Durch seinen Anblick, seine Geräumigkeit und seine klare Raumaufteilung.
Ein Rundgang wird Sie überzeugen.

Die grosszügige Diele mit Treppenaufgang im Erdgeschoss. Die gut geplante Küche mit Platz für eine Essecke.
Und dann das Schmuckstück: Das sehr geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und hohen Glastüren. Viel
Platz für die Familie, für Gäste, für fröhliches Beisammensein - schon eine Villa mit viel Flair.

Ebenso gut durchdacht ist das Dachgeschoss. Ein Flur und drei grosse Räume, in denen Sie reichlich Platz für alles
haben, was Sie gern tun. Ein Haus für Geborgenheit und Wohlgefühl, mit ganz besonderem Flair.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

SCHLÜSSELFERTIG inkl. Bodenplatte

Sie streichen oder tapezieren nur noch die Wände innen,
legen die Bodenbeläge und ziehen ein in Ihr Traumhaus.

Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:

- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)

- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, vom Wirtschaftsprüfer
verwaltetes Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung,
Verwendung von Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch
unabhängingen Gutachter, Energieausweis)

- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)

*zzgl. Baunebenkosten von ca. 25.000.- bis 35.000.- Euro je nach Bauort und Lage vom Baugrundstück und je nach Bauweise mit Bodenplatte oder Keller!

Hinweis nach den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß EnEV 2014:
Das hier angegeben Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt dadurch noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes erstellt!

Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.

Massiv gebaut von Handwerksbetrieben aus der Region unter ausschließlicher Verwendung von deutschen Markenprodukten.

*Die Finanzierung ist auch ohne Eigenkapital möglich und Konsumentenkredite stellen keinen Ausschluss dar, testen Sie uns, wir zeigen Ihnen gerne den Weg ins Eigenheim!
Dies ist Ihre einmalige CHANCE . Eine bessere Situation wird nicht mehr kommen. Trauen Sie sich, Sie werden es garantiert nicht bereuen.
SOFORT - KONTAKT:
MOBIL: 0163/6294187
BÜRO: 07576/929911
E-MAIL: Vogt-Immobilien24t-online.de

Besichtigungstermine:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Bei Anfragen per E-Mail oder über das Internet, bitten wir Sie um Ihre kompletten Anschrift sowie Telefonnummern, da wir diese aus Datenschutzrechtlichen Gründen sonst nicht bearbeiten können!

Dieses Exposé gibt Ihnen sicherlich eine Antwort auf die meisten Fragen. Jedoch kann erst eine Besichtigung - oder auch mehrere - eine so umfassende Information geben, wie sie notwendig ist, eine so wichtige Entscheidung zu treffen. Bitte rufen Sie uns an. Wir besichtigen die Immobilie gemeinsam mit Ihnen und geben Ihnen die notwendigen Auskünfte.
Immobilien & mehr Jürgen Vogt

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Wertermittlung - Exposè-Erstellung - Beratung - Verkaufsabschluss

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