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Verkaufsfläche mit viel Potenzial in Adresslage! 1

Preis: 1.732,35
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 10 August, 13:26
Aufrufe: 0
ID: DynGzz34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.732,35

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.732,35    

Warmmiete: € 2.188,35

   

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Baujahr 1901
- großer offener Verkaufsbereich
- Küchenbereich mit Anschlüssen
- möglich für die Aufstellung eines Tresens
- kleine Bühne, erhöhte Fläche
- Deko-Kamin
- 2 Nebenräume
- 3 Toiletten im Untergeschoss
- Bodenbelag: teilw. Holzfußboden, Fliesen
- Fernwärme, Energieverbrauch:101 kWh/(m²a)
- Zustand nach Vereinbarung
- Vertragskonditionen nach Absprache
- renovierungsbedürftige Zustand lässt viel Spielraum für individuelle Bedürfnisse

Lage

Im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude, in unmittelbarer Nähe zum lebendigen Mühlenkamp befindet sich das Altbaugebäude. Besonders die Nähe zur Alster, zum Stadtpark sowie zur Innenstadt und zum Flughafen gestaltet die Lage so attraktiv. Winterhude ist ein beliebter Wohnstadtteil aber auch zum Arbeiten hervorragend geeignet. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen, Obst- und Gemüsehändler, Einzel- und Feinkostläden verleihen dem Stadtteil den besonderen Flair. Die Anbindung an diverse Buslinien, sowie die fußläufig gelegene U-Bahn-Haltestelle Borgweg sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mieterprovision in Höhe von drei Bruttomieten (NKM+BK) zzgl. MwSt. fällig. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache mit unserem Büro möglich.

Nebenan befindet sich eine kleine Bürofläche zur Vermietung, die ebenfalls jederzeit besichtigt werden kann!

Stichworte:
Gesamtfläche: 115,00 m², Bürofläche: 96,00 m², Bundesland: Hamburg, Zustand nach Vereinbarung

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