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VERKAUFT / Alsternahes Anlegen mit Erweiterungsmöglichkeit! Mehrfamilienhaus in Winterhude 1

Preis: 1.385.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 25 September, 0:04
Aufrufe: 0
ID: kyPXWgZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 1.385.000,00

Wohnfläche: ca. 235 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 205 m²

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.385.000,00

Käuferprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 235 m²

Grundstück: ca. 205 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 203.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und 2 Tiefgaragen aus dem Baujahr 1977 mit Erweiterungsmöglichkeit in Winterhude!
Gesamtwohnfläche ca. 235 qm, Grundstücksgröße ca. 205 qm, Gebäudenutzfläche ca. 282 qm, komplett vermietet, Nettokaltmiete p.a. € 41.000,--

Lage

Im attraktiven Stadtteil Winterhude - nur 5 Gehminuten von der Aussenalster entfernt - liegt dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und 2 Tiefgaragenstellplätzen. Der Mühlendamm mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die sehr gute Infrastruktur und nicht zuletzt die Alster machen diesen Standort für Kapitalanleger und auch für Selbstnutzer interessant.

Sonstige Angaben

Erweiterungspotential ist vorhanden!

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Provisionshinweis:
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notariellem Vertragsabschluss) verdient und fällig und allein vom Käufer an das Unternehmen Andrea Veit Immobilien zu zahlen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden Andrea Veit Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 282,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

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