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VERKAUFT !! Einfamilienhaus in gefragter Lage
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 876 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 4,76% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 876 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 76.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
HINWEIS:
Eine direkte Kontaktaufnahme an der Haustür, per Telefon o.ä. wird seitens des Eigentümers a u s d r ü c k l i c h NICHT gewünscht! Aus diesem Grund haben wir nun auch auf die Präsentation von Außenaufnahmen verzichtet.
Sind Sie auf der Suche nach einem Altersruhesitz? Eine Eigentumswohnung engt Sie ein bzw. Sie möchten nicht mit anderen unter einem Dach zusammen leben? Die Grundfläche Ihrer gesuchten Immobilie sollte nicht zu groß sein, sondern vielmehr über wenige aber dafür großzügige Räume verfügen? Dann haben wir die passende Immobilie für Sie gefunden.
Diese neuwertige Immobilie befindet sich auf einem aktuellen Stand der Technik und ist für einen 2 bzw. 3-Personen-Haushalt ideal aufgeteilt.
Der Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und Treppe in das Dachgeschoss bietet Ihnen bereits von hier einen freien Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein sich über die gesamte Hausbreite erstreckender Wohn-/ Essbereich mit bodentiefer Verglasung bietet interessante An- und Aussichten. Die zum Essbereich geöffnete Küche ist nur vom Essplatz aus einsehbar.
Ein notwendiger und geräumiger Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Die hochwertige Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber auf Wunsch übernommen werden.
Lassen sie uns aus dem Eingangsbereich noch eine Etage höher gehen. Ihre neue Immobilie bietet Ihnen hier zwei Schlafzimmer und ein vollausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das mit ca. 26 m² Grundfläche wirklich großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank.
Die dem Wohn- und Essbereich vorgelagerte Terrasse bietet sehr viel Platz. Von hier gelangen Sie auch gartenseitig in den verlängerten Teil Ihrer Garage. Hier finden Sie eine Abstellfläche von ca. 9 m² vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sollten Sie sich kurzfristig mit uns in Verbindung setzen.
Dieses Exposé soll Ihnen nur einen ersten Eindruck verschaffen. Gerne informieren wir Sie über weitere Details bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
moderne Gaszentralheizung als Fußbodenheizung; bodentiefe Fensteranlagen; Fliesenboden im Erdgeschoss; hochwertiger Laminatboden im Dachgeschoss; Garage mit elektrischer Toranlage; teilweise elektrische Rollläden; uvm.
Lage
Bad Sassendorf liegt im Zentrum der Soester Börde.
Der Kurort hat sich über die Jahre zu einem stimmungsreichen Refugium für Gesundheit, Entspannung, Kreativität und Kultur entwickelt. Sie finden hier vor allem eine intakte Landschaft, Fachwerkromantik sowie diverse kulturelle und kreative Veranstaltungen.
Ausflugsziele sind z.B. die historische Hansestadt Soest, der Möhnesee, der Arnsberger Wald, Lippstadt oder generell die grüne Soester Börde.
Die Immobilie steht in einem ruhigen Wohngebiet nahe dem Ortskern des Kurortes Bad Sassendorf. Sämtliche Einkäufe für den täglichen Bedarf können zu Fuß erledigt werden. Auch die Fußgängerzone sowie das Thermalbad sind fußläufig gut zu erreichen. Diese ruhige und naturnahe Lage werden Sie zu schätzen wissen.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.
Sonstige Angaben
Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.
Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.