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Verkauft: Endhaus mit 6 Räumen = ca.149 qm Wfl. und ca. 300 qm Kaufgrundstück in zentraler Lage Münster-Albachtens

Region: Münster, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 September, 5:54
Aufrufe: 0
ID: xy53YnM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 149 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 306 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 4,76 % incl. 19 % Mwst.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 149 m²

Grundstück: ca. 306 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Renovierungsjahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wohnen über 3 Etagen in einem verklinkertes Gebäude mit Satteldach am Ende einer 5er-Reihe gelegen, 6 Räume, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche, Diele, Abstellraum, Terrasse in Südausrichtung, Garage nebenan auf sep. Garagenhof, 2/3-Teilkeller mit 3 Räumen, Gas-Heizungsanlage von Buderus mit Logaplus-Paket K2 aus 8/2003,
2-schalige Bauweise ( 20 cm Schalungssteine, 3,5 cm Wärmedämmung, 4 cm Luftschicht, 11,5 cm Verblender), Giebel jedoch mit Holzschalung vor der Dämmwolle verkleidet.

Lage

Münster-Stadtteil Albachten (ca. 6000 Einwohner) liegt ca. 10 km südlich vom Domplatz entfernt in bester Anbindung an die A 43 (ca. 2,5 km oder A1 (ca. 4 km). Geschäfte in 3 Fußminuten um die Kirche herum erreichbar, Stadtbus alle 20 Min. zur City. Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, kein Neubaugebiet.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG: Gäste-WC, Diele, Küche, Wohnraum mit ca. 36 qm Wfl.;
OG: 3 Schlafräume, 1 Bad mit Badewanne und Duschtasse (mit Toilette), Flur, Abstellraum;
DG: 2 große Wohnstudios ausgebaut, 1 Bad mit Duschtasse (mit Toilette), Flur;
Keller: 3 Kellerräume

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