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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Norden von Leipzig
Kaufpreis: € 46.000,00
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 46.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines um ca. 1930 erbauten Wohnhauses. Das Objekt beinhaltet insgesamt 9 Wohnungen und umfasst 3 Geschosse sowie ein nicht zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss.
Das Wohngebäude ist voll unterkellert.
Ca. 1996 wurde die Immobilie teilsaniert. Im Jahre 2000 erfolgten weitere Modernisierungsmaßnahmen, wie beispielsweise der Einbau einer Gas-Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung. Ebenso erfolgte die Erneuerung der Ver- und Entsorgungsleitungen sowie der Elektrik. Die Wohnungen wurden mit neuen Kunststoff-Fenstern ausgestattet und ein Wärmedämmverbundsystem von außen angebracht.
Ausstattungsbeschreibung
- 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG
- Fliesenspiegel in der Küche
- Bodenbelag: Laminat
- Bodenkammer im DG und Kellerabteil
- Trockenraum im DG
- Fahrradabstellraum
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Möckern, welcher vor allem durch die grüne Lage und den Flüssen Nahle, Luppe und Weiße Elster geprägt wird. Über die Georg-Schumann-Straße als Ausfallstraße ist auch die Anbindung an die Autobahnen A9 und A14 mittelbar und an den ÖPNV unmittelbar gegeben. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 39000.0 €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen