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VERMIETETE 5-ZI-ALTBAUWOHNUNG MIT 2 BALKONEN IM BESTEN SCHÖNEBERGER KIEZ

Preis: 479.000,00
Region: BERLIN, Berlin
Anzeige vom: 29 September, 11:54
Aufrufe: 0
ID: P6ZXxpvy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 479.000,00

Wohnfläche: ca. 167.06 m²

Zimmer: 5

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 479.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,30 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Hausgeld: € 274,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 167.06 m²

Zimmer: 5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 147.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 4. OG, eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1901 erbaut wurde. Der repräsentative Eingangsbereich ist mit Stuck verziert und auch die Wohnung verfügt noch über viele Altbauelemente wie Stuck, Parkett- und Dielenböden, Türen und Beschläge. Die Wohnung ist angenehm hell und verfügt über zwei Badezimmer, zwei Küchen einen schönen großen Balkon und eine kleinere Loggia. Zwei der fünf Wohnräume sind zum Innenhof nach Westen, die restlichen Zimmer sind zur Eisenacher Straße nach Osten ausgerichtet

Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht
seit 1977. Die Gesamtmiete beträgt 555,11 EUR. Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von 327,91 EUR zzgl. Betriebskosten inkl. Heizkosten von 227,20 EUR.
(Alle Beträge pro Monat)

Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Erdgas
Energiebedarfskennwert: 147,1 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Gültig bis: 10.04.2026
Erstelldatum: nach dem 01.05.2014

Lage

Mit seinem idyllischen und grünen Erscheinungbild zählt Schöneberg seit jeher zu den beliebtesten Wohnlagen von Berlin und die Gegend um die Eisenacher Straße hat nichts von ihrem Charme und Beliebheit als idealer Wohnort eingbüßt. Heutzutage wird der Ortsteil Schöneberg durch seine lebendige Kulturszene und einem jungen, weltoffenen Publikum bereichert.

Das Zentrum der Stadt ist bequem mit allen Verkehrsmitteln zu erreichen. Fußläufig in Reichweite ist der U-Bahnhof Eisenacher Straße mit der Linie U7.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und gute Restaurants liegen im unmittelbaren Umfeld.

Sonstige Angaben

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