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Vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage!
Kaufpreis: € 40.000,00
Wohnfläche: ca. 61.44 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 40.000,00
Käuferprovision: Im Falle des Ankaufs berechnen wir eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises vom Käufer.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.44 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine helle und attraktiv geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung, die den Ansprüchen eines Ein- bis Zweifamilienhaushalts aufs Beste gerecht wird.
Die Wohnung ist in der zweiten Etage des 1954 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses gelegen und verfügt über eine Wohnfläche in Höhe von 61,44m².
Nach dem Eintritt in die Wohnung empfängt zunächst ein zentraler Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, welches mit 16m² über ausreichend Platz verfügt. Gegenüber ist das Badezimmer gelegen, das erst 2010 vollständig modernisiert wurde. Es verfügt über eine Einbauwanne, Waschbecken, WC und dank eines großen Fensters über Tageslicht und stete Frischluftzufuhr...
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Objektinformationen sowie Innenfotos auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der Angabe vollständiger Kontaktangaben bearbeiten werden.
Ausstattungsbeschreibung
Wir führen einige Details an:
Gaszentralheizung (Bj. 2008)
Warmwasser über Heizung
Isolierverglaste Kunststofffenster
Modernisiertes Tageslichtbad
Kellerraum
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage innerhalb der Remscheider Innenstadt. Das Stadtzentrum mit zahlreichen attraktiven Geschäften, welche auch Bedürfnisse abdecken, die über den alltäglichen Bedarf hinausgehen, befindet sich nur ca. zwei Kilometer entfernt. Auch Cafés und Restaurants sind vielfach vorhanden und laden zum Verweilen und Genießen ein. In fußläufiger Entfernung zur Immobilie befinden sich Supermärkte und kleinere Einzelhandelsfachgeschäfte und der Remscheider Hauptbahnhof ist ebenso nach wenigen Minuten erreicht. Gleichzeitig bedingt die Lage der Wohnung an einer nur gering befahrenen Anwohnerstraße ruhiges Wohnen und bietet zudem einen wunderbaren Fernblick über die typisch bergische Landschaft.
Sonstige Angaben
Das Objekt kann über einen notariellen Kaufvertrag erworben werden. Im Falle des Kaufvertragsabschlusses erheben wir eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
In allen Fragen zur Immobilie steht Ihnen Frau Dombrowski gerne unter 0211/688709-23 zur Verfügung.