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Vermietete Praxis in zentraler Lage von Winnenden
Preis: 269.000,00
Region: Winnenden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 September, 2:10
Aufrufe: 0
ID: 24p2PPa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 269.000,00
Immobilientyp: Praxis
Kostenübersicht
Preis: € 269.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese vermietete Praxis befindet sich in der Innenstadt von Winnenden.
Durch die günstige Lage haben Mitarbeiter und Patienten die Möglichkeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln das Büro/die Praxis gut zu erreichen. Öffentliche, kostenfreie Parkplätze befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch sind in unmittelbarer Nähe sämtliche wichtigen Institutionen, Ladengeschäfte, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens.
Die Gewerbefläche ist derzeit an einen Zahnarzt vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 1977. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.200 EUR Kaltmiete pro Monat. Zwei Abstellräume im Untergeschoss und ein separates Labor im 1. Obergeschoss runden das Angebot ab. Ein Sondernutzungsrecht besteht an einer Garage im Hof sowie an einer ca. 35 m² großen Gartenfläche.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 121,57 m², Grundstücksfläche: 476,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08119008
Objektbeschreibung Diese vermietete Praxis befindet sich in der Innenstadt von Winnenden. Durch die günstige Lage haben Mitarbeiter und Patienten die Möglichkeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln das Büro/die Praxis gut zu erreichen. Öffentliche,
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Objektbeschreibung Das Haus wurde ca. 1994 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt umfasst 7 seniorengerechte Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten. Ein Aufzug erschließt die drei Stockwerke sowie das Un
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