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Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung in Braunlage!

Preis: 27.500,00
Region: Braunlage, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 6:56
Aufrufe: 0
ID: vyjXjLD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 27.500,00

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 27.500,00

Käuferprovision: Ohne Käuferprovision!

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus, bestehend aus sieben Wohnungen ist voll unterkellert. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über 39 m² und bietet durch eine geschickte Raumaufteilung auf zwei Zimmer recht viel Fläche. Ein Duschbad und eine Küche ist vorhanden. Der Blick vom Westbalkon führt ins Grüne und die umgebende Landschaft. Zur Wohnung gehört ein 7 m² großer Kellerraum. Ein Waschmaschinenraum und ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Gegenüber befindet sich ein Haus mit Ferienwohnungen. Aktuell ist die Wohnung fest vermietet. Die Miete verspricht eine Rendite von über 7 % und damit ist dieses Wohnobjekt als sinnvolle Geldanlage zu sehen, wobei auch eine Wertsteigerung möglich ist. Pkw-Einstellplätze sind vorhanden.

Lage

Die Stadt Braunlage ist ein Luftkurort umgeben vom Nationalpark Harz im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Der Urlaubs- und Erholungsort befindet sich mitten im Hochharz. Südlich des Brockens gelegen bietet die Stadt unabhängig von der Jahreszeit vielerlei Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Wurmberg, der höchste Berg Niedersachsens, kann im Winter mit Skiern, dem Snowboard oder Schlitten erklommen werden. In der warmen Jahreszeit kann man den Berg zur Fuß, mit dem Fahrrad oder Monsterrollern nutzen - oder Sie nutzen die Wurmbergseilbahn und genießen die Aussicht.

In einer kleinen Nebenstraße gelegen, am Ende der Sackgasse, befindet sich absolut ruhig in einer Ferienumgebung dieses Haus.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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