Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Vermietetes Wohn- u. Geschäftshaus mitten in der Altstadt - für Kapitalanleger

Preis: 850.000,00
Region: Wolfratshausen, Bayern
Anzeige vom: 14 Juli, 9:01
Aufrufe: 0
ID: m1dmEOjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 850.000,00

Wohnfläche: ca. 248 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 163 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 248 m²

Grundstück: ca. 163 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 223.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Wolfratshausen.
Wiederaufbau 1970
Erdgeschoß Laden mit 60 m² , Kaltmiete E 690,--
1. OG, Wohnung 95 m², Kaltmiete € 650,--
2. OG, Wohnung 95 m², Kaltmiete € 650,--
DG, Wohnung 70 m², Kaltmiete € 700,-- ab Okt. 2016
Monatliche Mieteinnahmen € 2.690,--
Die Bäder wurden 2007 erneuert
neue Gasthermen 2007
weiße Schallschutzfenster erneuert 2007
Schaufensterfront erneuert

Ausstattungsbeschreibung

Böden
Wohnräume Laminat
Bad Boden: helle Fliesen, Wand weiße Fliesen
jede Einheit mit eigener Gastherme

weiße Kunststoffschallschutzfenster

Lage

Die frühere Kreisstadt des Landkreises Wolfrathausen, heute zusammen mit dem benachbarten Geretsried Mittelzentrum, ist Sitz mehrerer Behörden, Schulen und eines Kreiskrankenhauses. Gewerbe, Handel und Industrie befinden sich seit Jahren in stetigem Aufschwung, mehrere der hier ansässigen Firmen genießen internationalen Ruf. Mit ihren Stadtteilen Farchet, Waldram, Weidach und Nantwein zählt Wolfratshausen heute rund 16000 Einwohner.
Charakteristisch für das alte, gewachsene Bild des Stadtzentrums sind die schönen, buntbemalten Häuser; einen besonderen landschaftlichen Akzent setzt die Loisach, die die Stadt in Nord-Süd-Richtung durchfließt.
"Wolfratshausen" wurde in einer Urkunde Kaiser Heinrichs II. im Jahr 1003 erstmals erwähnt.
Abgesehen von der günstigen Anbindung an München über die A95 und Richtung Sauerlach auf die A8 in Richtung Salzburg verfügt dieses Objekt auch über eine sehr günstige lokale Lage. S-Bahn-Bahnhof in 5 Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Stichworte:
Gesamtfläche: 308,00 m², Lage im Mischgebiet

Ähnliche Anzeigen
  1. Vermietetes Wohn- u. Geschäftshaus mitten in der Altstadt - für Kapitalanleger
  2. Vermietetes Wohn- u. Geschäftshaus mitten in der Altstadt - für Kapitalanleger 1
  3. TT Immobilien bietet Ihnen: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Stadt!
  4. TT Immobilien bietet Ihnen: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Stadt! 1
  5. Attraktives Investment - Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Braunschweiger Innenstadt
  6. Attraktives Investment - Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Braunschweiger Innenstadt 1
  7. WohnSache*** Vermietetes Wohn/ und Geschäftshaus mitten im Zentrum!***
  8. WohnSache*** Vermietetes Wohn/ und Geschäftshaus mitten im Zentrum!*** 1
  9. +++ Top saniertes Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Fußgängerzone +++
  10. +++ Top saniertes Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Fußgängerzone +++ 1
  11. Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Bad Saulgau
  12. Renovierte Büro-/Praxisräume in charmantem Wohn-u.Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Leuktirch
  13. Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Bad Saulgau 1
  14. Wohn-und Geschäftshaus in Herzen der Altstadt von Meißen.!!!Provisionsfrei!!!
  15. Renovierte Büro-/Praxisräume in charmantem Wohn-u.Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Leuktirch 1
  16. Betzdorf! Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Stadt.
  17. Betzdorf! Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Stadt. 1
  18. Wohn- und Geschäftshaus, Renditeobjekt, in der Fußgängerzone von Nordenham!
  19. Stabile & gute Rendite! Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der City, nahe Fußgängerzone Zeil!
  20. ++ Komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Westen Frankfurts ++
Vermietetes Wohn- u. Geschäftshaus mitten in der Altstadt - für Kapitalanleger
Objektbeschreibung Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Wolfratshausen. Wiederaufbau 1970 Erdgeschoß Laden mit 60 m² , Kaltmiete E 690,-- 1. OG, Wohnung 95 m², Kaltmiete € 650,-- 2. OG, Wohnung 95 m², Kaltmiete € 650,-- DG, Wohnung 70 m², Kaltm
Vermietetes Wohn- u. Geschäftshaus mitten in der Altstadt - für Kapitalanleger 1
Objektbeschreibung Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Wolfratshausen. Wiederaufbau 1970 Erdgeschoß Laden mit 60 m² , Kaltmiete E 690,-- 1. OG, Wohnung 95 m², Kaltmiete € 650,-- 2. OG, Wohnung 95 m², Kaltmiete € 650,-- DG, Wohnung 70 m², Kaltm
TT Immobilien bietet Ihnen: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Stadt!
Objektbeschreibung Objektnummer: 5472 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 150,8 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Baujahr lt. Energieausweis: 1956 Erstklassig modernisiertes und voll vermietetes
TT Immobilien bietet Ihnen: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Stadt! 1
Objektbeschreibung Objektnummer: 5472 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 150,8 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Baujahr lt. Energieausweis: 1956 Erstklassig modernisiertes und voll vermietetes
Attraktives Investment - Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Braunschweiger Innenstadt
Objektbeschreibung Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Braunschweiger Innenstadt. Dieses wurde 1953 auf einem ca. 302 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die Ladenfläche wird derzeit von einem Kosmetik
Attraktives Investment - Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Braunschweiger Innenstadt 1
Objektbeschreibung Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Braunschweiger Innenstadt. Dieses wurde 1953 auf einem ca. 302 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die Ladenfläche wird derzeit von einem Kosmetik
WohnSache*** Vermietetes Wohn/ und Geschäftshaus mitten im Zentrum!***
Objektbeschreibung Diese Wohn-/ Geschäftshaus besteht aus insgesamt vier zusammenhängenden Gebäudeteilen mit einer Gesamtfläche von ca. 740m². Das Grundstück ist ca. 620m² groß. Im Jahre 1800 wurde das Haupthaus errichtet. 1920, 1970 sowie 1989 dann
WohnSache*** Vermietetes Wohn/ und Geschäftshaus mitten im Zentrum!*** 1
Objektbeschreibung Diese Wohn-/ Geschäftshaus besteht aus insgesamt vier zusammenhängenden Gebäudeteilen mit einer Gesamtfläche von ca. 740m². Das Grundstück ist ca. 620m² groß. Im Jahre 1800 wurde das Haupthaus errichtet. 1920, 1970 sowie 1989 dann
+++ Top saniertes Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Fußgängerzone +++
Objektbeschreibung Lage! Lage! Lage! In allerbester Alzeyer Einkaufslage präsentiert sich das Wohn- und Geschäftshaus aus einem Baujahr um 1900, an das heute kaum noch etwas erinnert. Nach umfassender Sanierung und Renovierung erstrahlt das Gebäude i
+++ Top saniertes Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Fußgängerzone +++ 1
Objektbeschreibung Lage! Lage! Lage! In allerbester Alzeyer Einkaufslage präsentiert sich das Wohn- und Geschäftshaus aus einem Baujahr um 1900, an das heute kaum noch etwas erinnert. Nach umfassender Sanierung und Renovierung erstrahlt das Gebäude i
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Bad Saulgau
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Parteien im Zentrum von Bad Saulgau. Im EG befindet sich ein Ladengeschäft mit 82qm, derzeit vermietet für 550€/Monat. Im 1.OG befindet sich eine 86qm große Wohnung mit überdachtem Balkon, derzeit verm
Renovierte Büro-/Praxisräume in charmantem Wohn-u.Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Leuktirch
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um Büro- oder Praxisräume im 1. Obergeschoss eines renovierten Wohn- und Geschäftshauses. Mitten im Geschehen in werbewirksamer Lage. Das Büro wird umfangreich renoviert: Neue Fenster, neue Bodenbeläg
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Bad Saulgau 1
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Parteien im Zentrum von Bad Saulgau. Im EG befindet sich ein Ladengeschäft mit 82qm, derzeit vermietet für 550€/Monat. Im 1.OG befindet sich eine 86qm große Wohnung mit überdachtem Balkon, derzeit verm
Wohn-und Geschäftshaus in Herzen der Altstadt von Meißen.!!!Provisionsfrei!!!
Objektbeschreibung Ihr neues Wohn-und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in der Altstadt von Meißen. Die zentrale Lage zwischen den Bereichen Kleinmarkt, Marktgasse, Marktplatz und der Albrechtsburg, machen das Wohnviertel bei Touristen und
Renovierte Büro-/Praxisräume in charmantem Wohn-u.Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Leuktirch 1
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um Büro- oder Praxisräume im 1. Obergeschoss eines renovierten Wohn- und Geschäftshauses. Mitten im Geschehen in werbewirksamer Lage. Das Büro wird umfangreich renoviert: Neue Fenster, neue Bodenbeläg
Betzdorf! Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Stadt.
Ausstattungsbeschreibung Die Immobilie wurde um 1900 in massiver Bauweise auf einem Bruchsteinkeller erbaut und zuletzt vor ca. 20 Jahren mit dem Einbau von Kunststoff-Iso-Fenster modernisiert. Das Immobilie ist inzwischen etwas in die Jahre gekommen
Betzdorf! Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Stadt. 1
Ausstattungsbeschreibung Die Immobilie wurde um 1900 in massiver Bauweise auf einem Bruchsteinkeller erbaut und zuletzt vor ca. 20 Jahren mit dem Einbau von Kunststoff-Iso-Fenster modernisiert. Das Immobilie ist inzwischen etwas in die Jahre gekommen
Wohn- und Geschäftshaus, Renditeobjekt, in der Fußgängerzone von Nordenham!
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein prachtvolles Wohn- und Geschäftshaus, mitten in der Fußgängerzone von Nordenham, zum Kauf an. Das voll unterkellerte Haus hat im Erdgeschoss ein Ladenlokal mit einer modern renovierten Verkaufsfläche von c
Stabile & gute Rendite! Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der City, nahe Fußgängerzone Zeil!
Objektbeschreibung Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus Wohnungen und Gewerbefläche in gefragter City-Lage, nahe der Frankfurter Fußgängerzone (Zeil) Haus ist komplett ohne Sanierungs- und Reparaturstau und kann ohne weitere Investi
++ Komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Westen Frankfurts ++
Objektbeschreibung Im Westen Frankfurt´s (nicht im Westend!) befindet sich dieses sehr gepflegte und komplett vermietetes Wohn - und Geschäftshaus aus den sechziger Jahren. Im Erdgeschoss eine Apotheke und eine Lebensmittelhandel, beides langjährige