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Vermietetes Zweifamilienhaus in Miesenbach 1

Preis: 184.000,00
Region: Ramstein-Miesenbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 12:07
Aufrufe: 0
ID: g1mOrev4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 184.000,00

Wohnfläche: ca. 184 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 911 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 184.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 184 m²

Grundstück: ca. 911 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 264.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ortsrandlage mit großem Grundstück

Objektbeschreibung

Das Anwesen wurde 1966 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Miesenbach.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche umfasst drei Zimmer, Küche, Balkon und ein Wannenbad. Die Obergeschosswohnung bietet mit ebenfalls ca. 72 m² die gleiche Aufteilung. Im Dachgeschoss stehen mit ca. 40 m² zwei weitere Zimmer und ein WC zur Verfügung. Im Kellergeschoss ist neben dem Heizraum und der Waschküche noch ein Lagerraum und eine Garage angeordnet.

Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat oder PVC belegt, die Decken überwiegend mit Holz verkleidet. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008 spendet die Heizwärme. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt und die Fassade ist verputzt oder teilweise mit Faserzementplatten verkleidet.

Auf dem 911 m² großen Grundstück sind eine weitere Garage und zwei Carport-Stellplätze vorhanden. Der ebene Garten bietet viel Freiraum für Kinder oder Freizeitaktivitäten. Das ganze Anwesen ist in einem gepflegten Zustand. Die beiden 72 m²-Wohnungen sind derzeit vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt 11.340,- €. Sie sind interessiert? Melden Sie sich für weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

- Freistehend
- Gas-Zentralheizung
- Voll unterkellert
- Garage
- Eigentumsgrundstück
- Ortsrandlage
- Vermietet
- Zweifamilienhaus

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen auch bei Fragen rund um Ihre Finanzierung beratend zur Seite. Unseren Finanzierungsexperten, Herrn Volker Berk, erreichen Sie unter der Rufnummer 0 63 71 - 20 31.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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