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Solides, vermietetes Zweifamilienhaus in Wiesenfelden

Preis: 210.000,00

Region: Wiesenfelden, Bayern

Anzeige vom: 22 August, 7:43

ID: 21LMrERy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 851 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 851 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das von uns exklusiv angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1972 auf einem ca. 851 m², fast rechteckigem, Grundstück erbaut. Das Haus liegt ruhig und dennoch zentral am Rande eines Feldes gelegen. Die Immobilie ist aktuell von zwei Parteien bewohnt und vermietet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²) und im Obergeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 90 m²).

Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Solaranlage für Warmwasser- und Heizungsunterstützung. Die Heizungsanlage wurde vor 16 Jahren erneuert.

Der Gesamtzustand der Immobilie ist solide. Die Bodenbeläge sind mehrheitlich aus Laminat.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Febr. 2016). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte direkt über das Kontaktfeld per Mail.

Lage

Die Gemeinde zählt zu den größten Kommunen im Landkreis.

Wiesenfelden liegt etwa 13 km nordöstlich von Wörth a. D., günstig zwischen den Städten Regensburg und Straubing.

Der Ort ist gut mit dem öffentlichen Verkehrsnetz nach Regensburg, Straubing, Wörth und Bogen verbunden. BMW Werksbusse fahren nach Regensburg und Dingolfing.

Wiesenfelden besitzt eine intakte Infrastruktur. Es gibt ärztliche Versorgung, Apotheke, Alten- und Pflegeheim, Postagentur und Banken sowie zahlreiche Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

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