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Vermietetes Zweifamilienhaus in Oeding
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 212 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 651 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 4,99 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 212 m²
Grundstück: ca. 651 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 197.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem 1970 Jahre ist gut gepflegt und vermietet. Es steht auf einem rund 650m² großen Eigengrundstück in wunderschöner und ruhiger Lage von Südlohn-Oeding.
Die 1. Wohneinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß inkl Garten, Terrasse und Garage (mit Zugang zum Haus). Hier finden Sie 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche.
Die 2. Wohnung erstreckt sich über das 1.Obergeschoß sowie den ausgebauten Spitzboden und hat in Summe 4 Schlafzimmer (3 davon im Spitz), 2 Bäder (eines je Geschoß), ein offenes großes Wohn-Esszimmer, eine Küche und eine hübsche Dachterrasse.
Das Objekt ist zudem vollständig unterkellert - zu dem Keller hat bei der jetzigen Aufteilung nur die Erdgeschoßwohnung Zugang.
Die Gesamtnettomiete beider Wohneinheiten beträgt 11.820€ p.a. --> die ideale und rentable Kapitalanlage für Sie! Melden Sie sich jetzt bei uns!
Ausstattungsbeschreibung
Überdachte Terrasse
Lage
Die Gemeinde Südlohn mit ihren insgesamt ca. 9.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Südlohn und Oeding.
Die Gemeinde Südlohn ist an der B 70 und der B 525 sowie der Baumwollstraße (L572), gelegen. Die A 31 ist schnell über die Anschlussstelle Gescher/Coesfeld erreichbar. Auch das niederländische Autobahnnetz ist in kurzer Entfernung um die N 318/319 an der A 18/A 12 bzw. A 1 erreichbar. Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bestehen über die Bahnhöfe in Borken und Ahaus.
Jeder Ortsteil beheimatet eine eigene Grundschule.
Angebote der Erwachsenenbildung stellt die Volkshochschule Ahaus auch durch Kurse im Gemeindegebiet zur Verfügung. Die Bücherei Stadtlohn unterhält darüber hinaus in Südlohn und Oeding Zweigstellen.
Diverse Sport- und Schützenvereine, der Spielmannszug sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen auch in der Freizeit für ausreichend Alternativen. Als Sehenswürdigkeiten sind u.a. die Turmwindmühle Menke und der Herrensitz Haus Lohn erwähnenswert.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 1987