Vermietung eines Gewerbeobjektes zu einem Gesundheitszentrum

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 1110 m²

Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 1110 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 153.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Grundstück selbst wurde im Jahre 1980 als Lebensmittelmarkt und anderen Dienstleistungseinrichtungen bebaut. Die Halle ist eingeschossig und steht derzeit leer. Das Objekt wird zu einem Gesundheitszentrum ausgebaut. Es können Vermietungsflächen für Ärzte, Zahnärzte, Therapeuten, Apotheken oder auch für Unternehmen der Sanitäts-, Fitness- oder Wellnessbranche angeboten werden. Die
Vermietungsflächen sind noch frei wählbar zwischen ca. 200 m² und 300 m².
Die Gebäudefronten werden durch großzügige Fensterflächen so ausgestaltet, dass genügend Licht ins Innere kommt.

Teilbare Fläche insgesamt ca. 1.110 m²,
Grundstückfläche: 2.960 m²

Direkt am Objekt gibt es 26 Parkplätze. Alle Vermietungsflächen sind ebenerdig zu erreichen, was Patienten mit Handicap besonders entgegenkommt.

Vermietungspreis auf Anfrage. Grundrisspläne werden auf Wunsch zugesandt.

Lage

In allerbester Geschäftslage liegt das besagte Objekt im Herzen von Ostrach. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Post, und weitere Dienstleistungseinrichtungen.

Ortsbeschreibung:
Das Objekt ist verbunden mit einem Geschäftszentrum in der Ortsmitte von Ostrach im Landkreis Sigmaringen. Die Gesamtgemeinde Ostrach mit ihren knapp 7000 Einwohnern bietet die allerbeste
Infrastruktur für die Einwohner, Handel- und Handwerk sowie Gewerbetreibende. Ostrach selbst ist mit einem sehr guten Straßennetz an die Mittel- und Oberzentren wie Ravensburg-Weingarten, Sigmaringen und Bad Saulgau angeschlossen.

Sonstige Angaben

Objektangaben:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird von mir nicht übernommen. Für diese Liegenschaft gibt es einen Hausverwalter. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über mein Büro. Das Angebot ist freibleibend. Die Eigentümer behalten sich einen Zwischenvermietung vor.

Besichtigungstermine:
Alle Anfragen werden diskret behandelt. Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.

Ansprechpartner:
Immobilienbüro Hubert Frank, Postgasse 2, 88356 Ostrach-Magenbuch,
Telefon: 07585/1303, Mobil: 0174/2345100, Fax: 07585/935355,